世通成功大廈
基隆市中山區・社區。成功二路47、49號1-9樓。以下為本社區（基隆市中山區成功二路47、49號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
世通成功大廈 行情解讀
基隆市中山區的「世通成功大廈」位於 成功二路47、49號1-9樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.6 萬/坪，多數成交落在 14 到 20 萬/坪之間，總價中位約 670 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 世通成功大廈 放到整個 中山區 來看，它的單價中位比 中山區 整體低約 30%（中山區 整體中位約 25 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.6 萬/坪
門牌 基隆市中山區成功二路47、49號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-02 | 成功二路４９號２樓 | 753 萬 | 19.82 | 38 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-10-24 | 成功二路４９號５樓 | 580 萬 | 15.73 | 36.87 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-11 | 成功二路47號2樓 | 650 萬 | 14.43 | 45.03 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-06 | 成功二路４９號２樓 | 670 萬 | 17.63 | 38 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 安樂市場（市場，約 154 公尺）、明德商場（市場，約 225 公尺）、成功市場（市場，約 373 公尺）。 生活機能：最近銀行「基隆二信」 119 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 127 公尺、最近公園 158 公尺、最近停車場「基隆火車站南站停車場」 211 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-02-28 | 新生路35之4號 | 263 萬 | 11.9 | 22 | 公寓 |
| 2017-03-23 | 新生路35之3號 | 300 萬 | 13.5 | 22 | 公寓 |
| 2013-03-15 | 新生路33之1號 | 100 萬 | 4.9 | 21 | 公寓 |
| 2021-08-24 | 新生路31之1號 | 330 萬 | 16.9 | 20 | 公寓 |
| 2023-05-26 | 成功二路64巷4號 | 816 萬 | 89 | 9 | 透天 |
| 2013-01-26 | 成功二路66號 | 780 萬 | 10.4 | 75 | 透天 |
| 2021-10-03 | 新生路27之4號 | 260 萬 | 14.4 | 18 | 公寓 |
| 2018-05-10 | 新生路30巷1號 | 700 萬 | 68 | 10 | 透天 |
| 2017-01-06 | 新生路30巷2號 | 20 萬 | 10.4 | 2 | 透天 |
| 2013-07-11 | 新生路36巷15號 | 26 萬 | 9.2 | 3 | 透天 |
| 2025-05-06 | 新生路36巷15號 | 80 萬 | 28.2 | 3 | 透天 |
| 2016-07-14 | 新生路60號 | 220 萬 | 24.5 | 9 | 透天 |
| 2012-10-10 | 新生路17之1號 | 242 萬 | 11.6 | 21 | 公寓 |
| 2017-11-29 | 新生路17之1號 | 385 萬 | 18.4 | 21 | 公寓 |
| 2019-03-27 | 新生路17之4號 | 210 萬 | 10 | 21 | 公寓 |
| 2019-10-04 | 新生路17之4號 | 260 萬 | 12.4 | 21 | 公寓 |
| 2022-01-10 | 新生路20之4號 | 450 萬 | 17.8 | 25 | 公寓 |
| 2012-12-08 | 成功二路46號 | 1,650 萬 | 26.2 | 63 | 透天 |
| 2020-04-30 | 成功二路91號 | 250 萬 | 12.3 | 20 | 透天 |
| 2020-12-15 | 成功二路91號 | 360 萬 | 17.7 | 20 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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世通成功大廈實價登錄成交價多少?
基隆市中山區「世通成功大廈」本社區實價登錄單價中位約 17.6 萬/坪，多數落在 14–20 萬/坪，總價中位約 670 萬，共 4 筆成交。
世通成功大廈和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世通成功大廈 比 中山區 整體低約 30%（中山區 整體中位約 25 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 世通成功大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世通成功大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。