東門永仁
臺南市東區・社區。東區東門路三段43號等。以下為本社區（臺南市東區東門路三段43號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
東門永仁 行情解讀
臺南市東區的「東門永仁」位於 東區東門路三段43號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 7.7 萬/坪，總價中位約 460 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 東門永仁 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體低約 58%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 7.7 萬/坪
門牌 臺南市東區東門路三段43號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012-12-13 | 台南市東區自強里東門路3段43號 | 460 萬 | 7.71 | 59.68 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 台南一次變電所（變電所，約 508 公尺）、崇善路站 加油站（加油站，約 714 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 38 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 206 公尺、最近公園「和平公園」 226 公尺、最近診所「全心中醫診所」 501 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-04 | 東門路三段179巷27號 | 780 萬 | 35 | 22 | 透天 |
| 2015-01-06 | 東門路三段179巷45號 | 300 萬 | 13.3 | 23 | 透天 |
| 2017-03-06 | 富農街一段2號 | 780 萬 | 19 | 41 | 透天 |
| 2013-06-20 | 東門路三段179巷57號 | 180 萬 | 15.3 | 12 | 透天 |
| 2016-06-03 | 東門路三段179巷29號 | 360 萬 | 15.9 | 23 | 透天 |
| 2012-10-25 | 富農街一段10號 | 380 萬 | 10 | 38 | 店面 |
| 2015-02-21 | 富農街一段10號 | 478 萬 | 12.6 | 38 | 透天 |
| 2018-09-20 | 富農街一段10號 | 670 萬 | 17.6 | 38 | 透天 |
| 2014-09-02 | 東門路三段179巷16弄8號 | 253 萬 | 4.8 | 53 | 透天 |
| 2022-06-14 | 東門路三段179巷16弄8號 | 1,540 萬 | 29.2 | 53 | 透天 |
| 2013-04-16 | 富農街一段36巷18號 | 345 萬 | 12.5 | 28 | 華廈 |
| 2016-10-19 | 富農街一段36巷18號 | 172 萬 | 9.5 | 18 | 華廈 |
| 2017-03-16 | 富農街一段36巷18號 | 228 萬 | 12.5 | 18 | 華廈 |
| 2019-07-05 | 富農街一段36巷18號 | 250 萬 | 8.1 | 31 | 華廈 |
| 2021-02-18 | 富農街一段36巷18號 | 317 萬 | 17.4 | 18 | 華廈 |
| 2021-10-29 | 富農街一段36巷18號 | 350 萬 | 19.3 | 18 | 華廈 |
| 2019-08-17 | 東門路三段179巷16弄3號 | 1,150 萬 | 20.6 | 56 | 透天 |
| 2025-06-12 | 富農街一段36巷8號 | 460 萬 | 12.1 | 38 | 透天 |
| 2023-10-31 | 富農街一段36巷20號 | 635 萬 | 23.7 | 27 | 華廈 |
| 2015-11-27 | 富農街一段36巷20號 | 210 萬 | 9.9 | 21 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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東門永仁實價登錄成交價多少?
臺南市東區「東門永仁」本社區實價登錄單價中位約 7.7 萬/坪，總價中位約 460 萬，共 1 筆成交。
東門永仁和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，東門永仁 比 東區 整體低約 58%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 東門永仁 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 東門永仁 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。