群賢
臺北市大安區・社區。復興南路二段171巷15號，完工約民國 82 年（屋齡 33 年）。以下為本社區（臺北市大安區復興南路二段171巷15號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
群賢 行情解讀
臺北市大安區的「群賢」位於 復興南路二段171巷15號，是一處屋齡約 33 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 102.5 萬/坪，總價中位約 4,155 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 群賢 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 10%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
群賢屋齡已達 33 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 102.5 萬/坪
門牌 臺北市大安區復興南路二段171巷15號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-25 | 復興南路二段１７１巷１５號 | 4,155 萬 | 102.47 | 40.55 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-11-20 | 復興南路二段１７１巷１５號八樓 | 1,530 萬 | 37.73 | 40.55 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 82 年（屋齡約 33 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 安東市場（市場，約 360 公尺）、E51-E53小區配電站（變電所，約 784 公尺）。 生活機能：最近診所「劉耳鼻喉科」 78 公尺、最近超商「7-Eleven」 96 公尺、最近超市「聖德科斯」 114 公尺、最近公園「安東公園」 134 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 85.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-25 | 復興南路二段171巷15號 | 4,155 萬 | 102.5 | 41 | 華廈 |
| 2013-11-20 | 復興南路二段171巷15號 | 1,530 萬 | 37.7 | 41 | 華廈 |
| 2015-01-27 | 復興南路二段171巷17號 | 3,050 萬 | 77.1 | 40 | 華廈 |
| 2017-10-25 | 復興南路二段171巷17號 | 2,928 萬 | 74 | 40 | 華廈 |
| 2021-01-16 | 復興南路二段171巷17號 | 3,568 萬 | 90.2 | 40 | 華廈 |
| 2013-03-08 | 復興南路二段171巷19號 | 3,030 萬 | 76.6 | 40 | 華廈 |
| 2023-11-11 | 復興南路二段171巷24號 | 3,772 萬 | 84.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-06-25 | 復興南路二段171巷24號 | 3,960 萬 | 88.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-01-15 | 復興南路二段171巷24號 | 3,268 萬 | 72.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2014-09-16 | 復興南路二段171巷24號 | 3,500 萬 | 78.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2019-03-11 | 復興南路二段171巷24號 | 2,850 萬 | 63.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2019-06-24 | 復興南路二段171巷24號 | 2,850 萬 | 63.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-11-12 | 復興南路二段171巷24號 | 3,000 萬 | 66.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-12-06 | 復興南路二段171巷24號 | 650 萬 | 29.1 | 22 | 住宅大樓 |
| 2022-11-04 | 復興南路二段171巷24號 | 650 萬 | 28.9 | 23 | 住宅大樓 |
| 2025-03-11 | 復興南路二段171巷24號 | 3,920 萬 | 87.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2023-11-20 | 復興南路二段171巷26號 | 2,770 萬 | 80.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2013-09-04 | 復興南路二段171巷26號 | 2,520 萬 | 73.4 | 34 | 住宅大樓 |
| 2016-05-19 | 復興南路二段171巷26號 | 2,368 萬 | 69 | 34 | 住宅大樓 |
| 2017-05-22 | 復興南路二段171巷26號 | 2,300 萬 | 67 | 34 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 大安區 整區行情與排行 →群賢 常見問題
群賢實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「群賢」本社區實價登錄單價中位約 102.5 萬/坪，總價中位約 4,155 萬，共 2 筆成交，屋齡約 33 年的老屋。
群賢和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，群賢 比 大安區 整體高約 10%（大安區 整體中位約 93.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
群賢屋齡多久?買前要注意什麼?
群賢屋齡約 33 年的老屋(約民國 82 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 群賢 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 群賢 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。