泰極
臺北市大安區・社區。臺北市大安區和平東路二段96巷14號，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（臺北市大安區和平東路二段96巷14號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
泰極 行情解讀
臺北市大安區的「泰極」位於 臺北市大安區和平東路二段96巷14號，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 104.7 萬/坪，多數成交落在 100 到 108 萬/坪之間，總價中位約 7,388 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 泰極 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 12%（大安區 整體中位約 93.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
泰極屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 104.7 萬/坪
門牌 臺北市大安區和平東路二段96巷14號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 和平東路二段９６巷１４號七樓 | 7,388 萬 | 108.04 | 75.49 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-03-07 | 和平東路二段９６巷１４號二樓 | 6,990 萬 | 106.17 | 75.49 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-05 | 和平東路二段９６巷１４號六樓 | 7,918 萬 | 117.72 | 75.49 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-01-31 | 和平東路二段96巷14號三樓 | 7,100 萬 | 104.73 | 75.49 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-11-13 | 和平東路二段96巷14號八樓 | 6,978 萬 | 102.8 | 75.49 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-09-28 | 和平東路二段96巷14號四樓 | 6,800 萬 | 99.97 | 75.49 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-08-09 | 和平東路二段96巷14號九樓 | 6,688 萬 | 105.97 | 70.86 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-04-09 | 和平東路二段96巷14號二樓 | 7,500 萬 | 99.35 | 75.49 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-12-31 | 和平東路二段96巷14號5樓 | 7,700 萬 | 102 | 75.49 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-12-05 | 和平東路二段96巷14號7樓 | 7,708 萬 | 102.11 | 75.49 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-24 | 和平東路二段96巷14號6樓 | 8,088 萬 | 107.14 | 75.49 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 國立臺灣大學總配電站（變電所，約 190 公尺）、N56-N59小區配電站（變電所，約 304 公尺）、海洋所配電站（變電所，約 370 公尺）。 生活機能：最近公園「龍淵里綠地二號公園」 37 公尺、最近超商「7-Eleven」 68 公尺、最近停車場「龍門國中地下停車場」 261 公尺、最近運動中心「龍門國中體育館(游泳池)」 263 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 86.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-09-24 | 和平東路二段96巷14號 | 8,088 萬 | 107.1 | 75 | 華廈 |
| 2013-12-31 | 和平東路二段96巷14號 | 7,700 萬 | 102 | 75 | 華廈 |
| 2013-12-05 | 和平東路二段96巷14號 | 7,708 萬 | 102.1 | 75 | 華廈 |
| 2014-04-09 | 和平東路二段96巷14號 | 7,500 萬 | 99.4 | 75 | 華廈 |
| 2015-08-09 | 和平東路二段96巷14號 | 6,688 萬 | 106 | 71 | 華廈 |
| 2015-09-28 | 和平東路二段96巷14號 | 6,800 萬 | 100 | 75 | 華廈 |
| 2015-11-13 | 和平東路二段96巷14號 | 6,978 萬 | 102.8 | 75 | 華廈 |
| 2016-01-31 | 和平東路二段96巷14號 | 7,100 萬 | 104.7 | 75 | 華廈 |
| 2023-05-05 | 和平東路二段96巷14號 | 7,918 萬 | 117.7 | 75 | 華廈 |
| 2026-08-15 | 和平東路二段96巷14號 | 7,388 萬 | 108 | 75 | 華廈 |
| 2026-03-07 | 和平東路二段96巷14號 | 6,990 萬 | 106.2 | 75 | 華廈 |
| 2012-10-29 | 和平東路二段76巷19弄14號 | 2,200 萬 | 74.9 | 29 | 華廈 |
| 2015-06-23 | 和平東路二段96巷35弄2號 | 3,188 萬 | 79 | 40 | 公寓 |
| 2015-06-14 | 和平東路二段76巷23弄7之13號 | 1,520 萬 | 82 | 19 | 公寓 |
| 2020-01-10 | 和平東路二段76巷23弄7之11號 | 1,450 萬 | 78.3 | 19 | 公寓 |
| 2020-10-19 | 和平東路二段76巷23弄7之13號 | 1,638 萬 | 88.4 | 19 | 公寓 |
| 2019-01-09 | 和平東路二段76巷23弄7之12號 | 1,175 萬 | 69.6 | 17 | 套房 |
| 2019-11-22 | 和平東路二段76巷23弄7之12號 | 1,416 萬 | 79.2 | 18 | 公寓 |
| 2025-02-26 | 和平東路二段76巷23弄7之8號 | 750 萬 | 88.8 | 8 | 公寓 |
| 2021-08-27 | 和平東路二段76巷23弄7之1號 | 1,070 萬 | 46.5 | 23 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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泰極實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「泰極」本社區實價登錄單價中位約 104.7 萬/坪，多數落在 100–108 萬/坪，總價中位約 7,388 萬，共 11 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
泰極和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，泰極 比 大安區 整體高約 12%（大安區 整體中位約 93.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
泰極屋齡多久?買前要注意什麼?
泰極屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 泰極 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 泰極 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。