大安高尚
臺北市大安區・社區。臺北市大安區和平東路二段307號，完工約民國 87 年（屋齡 28 年）。以下為本社區（臺北市大安區和平東路二段307號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大安高尚 行情解讀
臺北市大安區的「大安高尚」位於 臺北市大安區和平東路二段307號，是一處屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 127.3 萬/坪，總價中位約 3,602 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大安高尚 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 36%（大安區 整體中位約 93.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大安高尚屋齡約 28 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 127.3 萬/坪
門牌 臺北市大安區和平東路二段307號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 和平東路二段３０７號十樓 | 1,952 萬 | 127.25 | 15.34 | 十層，電梯樓梯間/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-07 | 和平東路二段３０７號十一樓 | 3,602 萬 | 113 | 31.88 | 十一層，電梯樓梯間，夾層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 87 年（屋齡約 28 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 E51-E53小區配電站（變電所，約 475 公尺）、安東市場（市場，約 518 公尺）、臥龍/六張變電所（變電所，約 558 公尺）。 生活機能：最近診所「施崇仁耳鼻喉科」 25 公尺、最近超商「全家便利商店」 70 公尺、最近超市「全聯福利中心」 70 公尺、最近銀行「台新國際商業銀行」 118 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 83 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 和平東路二段307號 | 3,602 萬 | 113 | 32 | 住宅大樓 |
| 2025-09-04 | 和平東路二段307號 | 1,952 萬 | 127.3 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-06-12 | 和平東路二段297號 | 4,588 萬 | 94.1 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-09-11 | 和平東路二段297號 | 3,900 萬 | 80 | 49 | 店面 |
| 2017-04-24 | 和平東路二段297號 | 3,900 萬 | 63.9 | 61 | 店面 |
| 2019-01-08 | 和平東路二段297號 | 3,600 萬 | 65.6 | 55 | 住宅大樓 |
| 2020-12-19 | 和平東路二段297號 | 4,288 萬 | 87.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2026-03-05 | 和平東路二段297號 | 4,666 萬 | 88.7 | 57 | 住宅大樓 |
| 2025-02-18 | 和平東路二段295號 | 9,518 萬 | 95.4 | 109 | 住宅大樓 |
| 2014-04-11 | 和平東路二段311巷11號 | 2,800 萬 | 82.7 | 34 | 華廈 |
| 2019-03-20 | 和平東路二段283巷15弄5號 | 1,988 萬 | 95.6 | 21 | 透天 |
| 2014-06-27 | 和平東路二段311巷11之1號 | 2,550 萬 | 83.5 | 31 | 華廈 |
| 2014-10-22 | 和平東路二段311巷11之1號 | 2,300 萬 | 77.8 | 30 | 華廈 |
| 2017-07-15 | 和平東路二段311巷11之1號 | 2,100 萬 | 71.1 | 30 | 其他 |
| 2022-04-27 | 和平東路二段311巷20之1號 | 505 萬 | 147.1 | 3 | 透天 |
| 2024-02-23 | 和平東路二段283巷5之1號 | 2,400 萬 | 85 | 28 | 公寓 |
| 2014-12-06 | 和平東路二段321號 | 966 萬 | 328.2 | 3 | 其他 |
| 2015-07-27 | 和平東路二段285號 | 4,719 萬 | 260 | 18 | 店面 |
| 2024-07-29 | 和平東路二段283巷5號 | 2,775 萬 | 98 | 28 | 公寓 |
| 2018-01-02 | 和平東路二段283巷12號 | 1,100 萬 | 37.8 | 29 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大安高尚實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「大安高尚」本社區實價登錄單價中位約 127.3 萬/坪，總價中位約 3,602 萬，共 2 筆成交，屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。
大安高尚和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大安高尚 比 大安區 整體高約 36%（大安區 整體中位約 93.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大安高尚屋齡多久?買前要注意什麼?
大安高尚屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 87 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大安高尚 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大安高尚 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。