大安永康
臺北市大安區・社區。永康街17號，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（臺北市大安區永康街17號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大安永康 行情解讀
臺北市大安區的「大安永康」位於 永康街17號，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 118.5 萬/坪，多數成交落在 72 到 137 萬/坪之間，總價中位約 4,865 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 大安永康 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 27%（大安區 整體中位約 93.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大安永康屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 118.5 萬/坪
門牌 臺北市大安區永康街17號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | 永康街１７號四樓 | 6,450 萬 | 135.39 | 53.44 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-06-28 | 永康街１７之１號四樓 | 4,865 萬 | 141.24 | 40.39 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-06-02 | 永康街１７號五樓 | 6,500 萬 | 136.52 | 53.44 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-24 | 永康街１７號六樓 | 6,300 萬 | 117.9 | 53.44 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-08-27 | 永康街１７之１號三樓 | 4,450 萬 | 124.48 | 35.75 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-04-27 | 永康街１７號九樓 | 5,368 萬 | 107.95 | 53.44 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-10-14 | 永康街17之3號 | 1,634 萬 | 73.16 | 22.33 | 一層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-09-14 | 永康街17之1號 | 1,283 萬 | 69.93 | 18.34 | 一層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-09-14 | 永康街17號 | 1,452 萬 | 71.67 | 20.26 | 一層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-09-14 | 永康街17之2號 | 1,586 萬 | 72.81 | 21.79 | 一層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-04-25 | 永康街１７號九樓 | 6,860 萬 | 128.38 | 53.44 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-02-19 | 永康街17號3樓 | 6,338 萬 | 118.46 | 53.5 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-02-19 | 永康街17之1號6樓 | 4,300 萬 | 120.28 | 35.75 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 金山南路站 加油站（加油站，約 285 公尺）、東門市場（市場，約 415 公尺）、錦安市場（市場，約 421 公尺）。 生活機能：最近停車場「嘟嘟房」 48 公尺、最近公園「永康公園」 59 公尺、最近超商「7-Eleven」 89 公尺、最近超市「全聯福利中心」 108 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 101.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-02 | 永康街17號 | 6,500 萬 | 136.5 | 53 | 華廈 |
| 2024-05-24 | 永康街17號 | 6,300 萬 | 117.9 | 53 | 華廈 |
| 2014-02-19 | 永康街17號 | 6,338 萬 | 118.5 | 54 | 華廈 |
| 2014-04-25 | 永康街17號 | 6,860 萬 | 128.4 | 53 | 華廈 |
| 2015-09-14 | 永康街17號 | 1,452 萬 | 71.7 | 20 | 華廈 |
| 2021-04-27 | 永康街17號 | 5,368 萬 | 108 | 53 | 華廈 |
| 2024-12-11 | 永康街17號 | 6,450 萬 | 135.4 | 53 | 華廈 |
| 2024-06-28 | 永康街17之1號 | 4,865 萬 | 141.2 | 40 | 華廈 |
| 2014-02-19 | 永康街17之1號 | 4,300 萬 | 120.3 | 36 | 華廈 |
| 2015-09-14 | 永康街17之1號 | 1,283 萬 | 69.9 | 18 | 華廈 |
| 2021-08-27 | 永康街17之1號 | 4,450 萬 | 124.5 | 36 | 華廈 |
| 2015-09-14 | 永康街17之2號 | 1,586 萬 | 72.8 | 22 | 華廈 |
| 2015-10-14 | 永康街17之3號 | 1,634 萬 | 73.2 | 22 | 華廈 |
| 2024-02-06 | 永康街13巷2號 | 6,300 萬 | 221.2 | 28 | 公寓 |
| 2023-06-10 | 永康街17巷2號 | 6,620 萬 | 117.3 | 56 | 華廈 |
| 2015-01-03 | 永康街15號 | 1,475 萬 | 79.6 | 19 | 華廈 |
| 2017-07-28 | 永康街15號 | 1,570 萬 | 80.1 | 20 | 華廈 |
| 2021-09-14 | 永康街15號 | 1,940 萬 | 99 | 20 | 華廈 |
| 2023-07-04 | 永康街15號 | 3,700 萬 | 36.7 | 101 | 華廈 |
| 2013-03-04 | 永康街17巷9號 | 1,090 萬 | 39.4 | 28 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大安永康實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「大安永康」本社區實價登錄單價中位約 118.5 萬/坪，多數落在 72–137 萬/坪，總價中位約 4,865 萬，共 13 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
大安永康和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大安永康 比 大安區 整體高約 27%（大安區 整體中位約 93.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大安永康屋齡多久?買前要注意什麼?
大安永康屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大安永康 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大安永康 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。