克里翁
臺北市大同區・社區。臺北市大同區承德路三段11號，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（臺北市大同區承德路三段11號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
克里翁 行情解讀
臺北市大同區的「克里翁」位於 臺北市大同區承德路三段11號，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 62.1 萬/坪，多數成交落在 59 到 74 萬/坪之間，總價中位約 6,828 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 克里翁 放到整個 大同區 來看，它的單價中位與 大同區 整體行情相近（大同區 整體中位約 64 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
克里翁屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大同區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 62.1 萬/坪
門牌 臺北市大同區承德路三段11號・共 9 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 承德路三段１１號二樓之１ | 3,100 萬 | 62.11 | 49.91 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-17 | 承德路三段１１號十二樓 | 7,060 萬 | 69.51 | 101.26 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-17 | 承德路三段１１號十樓之１ | 8,060 萬 | 73.61 | 111.74 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-17 | 承德路三段１１號十二樓之１ | 8,120 萬 | 73.61 | 111.74 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-05 | 承德路三段１１號十樓 | 5,950 萬 | 83.2 | 89.34 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-05 | 承德路三段１１號９樓 | 5,950 萬 | 58.81 | 101.18 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-08 | 承德路三段11號11樓之1 | 6,950 萬 | 62.09 | 111.93 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-24 | 承德路三段11號11樓之1 | 6,828 萬 | 61 | 111.93 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-28 | 台北市大同區承德路三段11號11樓 | 5,688 萬 | 56.07 | 101.45 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大同大學變電所（變電所，約 356 公尺）、金萬萬商店街（市場，約 440 公尺）、民權西路站 加油站（加油站，約 456 公尺）。 生活機能：最近銀行「合作金庫商業銀行」 55 公尺、最近車站「民權西路」 118 公尺、最近停車場「禾典停車場」 138 公尺、最近超商「7-Eleven」 141 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 65.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-05-28 | 承德路三段11號 | 5,688 萬 | 56.1 | 101 | 住宅大樓 |
| 2013-07-24 | 承德路三段11號 | 6,828 萬 | 61 | 112 | 住宅大樓 |
| 2017-08-08 | 承德路三段11號 | 6,950 萬 | 62.1 | 112 | 住宅大樓 |
| 2018-10-05 | 承德路三段11號 | 5,950 萬 | 58.8 | 101 | 住宅大樓 |
| 2019-03-05 | 承德路三段11號 | 5,950 萬 | 83.2 | 89 | 住宅大樓 |
| 2025-10-17 | 承德路三段11號 | 8,060 萬 | 73.6 | 112 | 住宅大樓 |
| 2025-10-17 | 承德路三段11號 | 7,060 萬 | 69.5 | 101 | 住宅大樓 |
| 2025-10-17 | 承德路三段11號 | 8,120 萬 | 73.6 | 112 | 住宅大樓 |
| 2026-08-10 | 承德路三段11號 | 3,100 萬 | 62.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2012-07-22 | 承德路三段9號 | 4,688 萬 | 51.1 | 92 | 住宅大樓 |
| 2012-11-14 | 承德路三段9號 | 4,100 萬 | 52.2 | 79 | 住宅大樓 |
| 2012-11-27 | 承德路三段9號 | 3,855 萬 | 49.1 | 79 | 住宅大樓 |
| 2012-11-14 | 承德路三段9號 | 4,100 萬 | 52.2 | 79 | 住宅大樓 |
| 2013-02-28 | 承德路三段9號 | 4,360 萬 | 55.5 | 79 | 住宅大樓 |
| 2013-02-28 | 承德路三段9號 | 4,360 萬 | 55.5 | 79 | 住宅大樓 |
| 2013-04-09 | 承德路三段9號 | 5,100 萬 | 63.9 | 80 | 住宅大樓 |
| 2013-06-21 | 承德路三段9號 | 5,610 萬 | 70.9 | 79 | 住宅大樓 |
| 2014-03-26 | 承德路三段9號 | 5,266 萬 | 67 | 79 | 住宅大樓 |
| 2015-07-09 | 承德路三段9號 | 5,700 萬 | 62.8 | 91 | 住宅大樓 |
| 2015-11-30 | 承德路三段9號 | 5,350 萬 | 57.8 | 93 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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克里翁實價登錄成交價多少?
臺北市大同區「克里翁」本社區實價登錄單價中位約 62.1 萬/坪，多數落在 59–74 萬/坪，總價中位約 6,828 萬，共 9 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
克里翁和 大同區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，克里翁 與 大同區 整體行情相近（大同區 整體中位約 64 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
克里翁屋齡多久?買前要注意什麼?
克里翁屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 克里翁 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 克里翁 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大同區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。