画清江
臺北市北投區・社區。臺北市北投區清江路91巷20號，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（臺北市北投區清江路91巷20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
画清江 行情解讀
臺北市北投區的「画清江」位於 臺北市北投區清江路91巷20號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 56 萬/坪，多數成交落在 50 到 73 萬/坪之間，總價中位約 1,362 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 画清江 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 6%（北投區 整體中位約 52.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
画清江屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 56 萬/坪
門牌 臺北市北投區清江路91巷20號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 清江路９１巷２０號七樓 | 720 萬 | 50.06 | 16.17 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-04-23 | 清江路９１巷２０號七樓 | 1,355 萬 | 50.06 | 30.44 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-04-23 | 清江路９１巷２０號六樓 | 1,362 萬 | 55.66 | 24.47 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-03-20 | 清江路９１巷２０號八樓 | 1,225 萬 | 50.06 | 24.47 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-03-20 | 清江路９１巷２０號四樓 | 1,225 萬 | 50.06 | 24.47 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-02-16 | 清江路９１巷２０號 | 2,238 萬 | 66.17 | 33.82 | 一層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-11-28 | 清江路９１巷２０號四樓 | 1,225 萬 | 50.06 | 24.47 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-11-28 | 清江路９１巷２０號三樓 | 1,350 萬 | 51.08 | 30.44 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-11-18 | 清江路９１巷２０號九樓 | 1,798 萬 | 73.48 | 24.47 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-10 | 清江路９１巷２０號十樓 | 1,580 萬 | 59.67 | 29.6 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-01-10 | 清江路９１巷２０號二樓 | 1,460 萬 | 56.65 | 25.77 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-01-08 | 清江路９１巷２０號五樓 | 1,370 萬 | 55.99 | 24.47 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-12-11 | 清江路９１巷２０號 | 400 萬 | 276.63 | 1.45 | 全 | 透天厝 |
| 2019-12-11 | 清江路９１巷２０號 | 2,400 萬 | 276.73 | 8.67 | 全 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 北投區公有市場（市場，約 280 公尺）、陳濟棠將軍墓園遺址（墓地，約 383 公尺）、墓地（墓地，約 529 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 68 公尺、最近銀行「國泰世華商業銀行」 142 公尺、最近診所「祐民聯合診所」 187 公尺、最近公園 206 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 57.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 清江路91巷20號 | 1,350 萬 | 51.1 | 30 | 華廈 |
| 2024-11-28 | 清江路91巷20號 | 1,225 萬 | 50.1 | 24 | 華廈 |
| 2024-11-18 | 清江路91巷20號 | 1,798 萬 | 73.5 | 24 | 華廈 |
| 2021-03-10 | 清江路91巷20號 | 1,580 萬 | 59.7 | 30 | 華廈 |
| 2021-01-10 | 清江路91巷20號 | 1,460 萬 | 56.7 | 26 | 華廈 |
| 2021-01-08 | 清江路91巷20號 | 1,370 萬 | 56 | 24 | 華廈 |
| 2019-12-11 | 清江路91巷20號 | 2,400 萬 | 276.7 | 9 | 透天 |
| 2019-12-11 | 清江路91巷20號 | 400 萬 | 276.6 | 1 | 透天 |
| 2025-04-23 | 清江路91巷20號 | 1,355 萬 | 50.1 | 30 | 華廈 |
| 2025-04-23 | 清江路91巷20號 | 1,362 萬 | 55.7 | 24 | 華廈 |
| 2025-03-20 | 清江路91巷20號 | 1,225 萬 | 50.1 | 24 | 華廈 |
| 2025-03-20 | 清江路91巷20號 | 1,225 萬 | 50.1 | 24 | 華廈 |
| 2025-02-16 | 清江路91巷20號 | 2,238 萬 | 66.2 | 34 | 華廈 |
| 2025-06-27 | 清江路91巷20號 | 720 萬 | 50.1 | 16 | 華廈 |
| 2024-11-28 | 清江路91巷22號 | 1,834 萬 | 53.1 | 38 | 華廈 |
| 2024-11-16 | 清江路91巷22號 | 2,388 萬 | 71 | 38 | 華廈 |
| 2021-03-24 | 清江路91巷22號 | 1,740 萬 | 57.5 | 30 | 華廈 |
| 2021-01-03 | 清江路91巷22號 | 1,717 萬 | 56.7 | 30 | 華廈 |
| 2025-03-20 | 清江路91巷22號 | 1,515 萬 | 50 | 30 | 華廈 |
| 2025-03-13 | 清江路91巷22號 | 1,700 萬 | 50.1 | 35 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
北投區預售建案
北投區其他社區
看 北投區 整區行情與排行 →画清江 常見問題
画清江實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「画清江」本社區實價登錄單價中位約 56 萬/坪，多數落在 50–73 萬/坪，總價中位約 1,362 萬，共 14 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
画清江和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，画清江 比 北投區 整體高約 6%（北投區 整體中位約 52.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
画清江屋齡多久?買前要注意什麼?
画清江屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 画清江 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 画清江 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。