捷運可樂
臺北市北投區・社區。臺北市北投區光明路217號，完工約民國 85 年（屋齡 30 年）。以下為本社區（臺北市北投區光明路217號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
捷運可樂 行情解讀
臺北市北投區的「捷運可樂」位於 臺北市北投區光明路217號，是一處屋齡約 30 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 48.8 萬/坪，多數成交落在 39 到 59 萬/坪之間，總價中位約 660 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 捷運可樂 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體低約 8%（北投區 整體中位約 52.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
捷運可樂屋齡已達 30 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 48.8 萬/坪
門牌 臺北市北投區光明路217號・共 22 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 光明路２１７號十樓之５ | 3,450 萬 | 62.72 | 55.01 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-30 | 光明路２１７號八樓之３ | 885 萬 | 73.29 | 12.08 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-19 | 光明路２１７號五樓之３ | 885 萬 | 73.29 | 12.08 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-14 | 光明路２１７號五樓之７ | 1,060 萬 | 58.75 | 18.04 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-12 | 光明路２１７號七樓之６ | 1,320 萬 | 53.87 | 24.51 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-28 | 光明路２１７號五樓之１ | 244 萬 | 18.76 | 13 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-25 | 光明路２１７號六樓之１ | 635 萬 | 48.83 | 13 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-21 | 光明路２１７號十一樓之２ | 666 萬 | 55.95 | 11.9 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-11 | 光明路２１７號六樓之６ | 1,370 萬 | 55.9 | 24.51 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-19 | 光明路２１７號三樓之６ | 450 萬 | 25.3 | 17.79 | 三層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-10-24 | 光明路２１７號八樓之６ | 587 萬 | 47.09 | 12.47 | 八層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-09-11 | 光明路２１７號九樓之３ | 670 萬 | 43.39 | 15.44 | 九層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-07-18 | 光明路２１７號十樓之２ | 290 萬 | 24.01 | 12.08 | 十層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-07-07 | 光明路217號6樓 | 560 萬 | 45.1 | 12.42 | 六層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-12-30 | 光明路217號6樓之3 | 600 萬 | 49.69 | 12.08 | 六層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-04-15 | 光明路２１７號８樓 | 660 萬 | 53.15 | 12.42 | 八層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-12-30 | 光明路２１７號六樓之１ | 635 萬 | 48.83 | 13 | 六層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-10-15 | 光明路２１７號十一樓之７ | 1,125 萬 | 47.99 | 23.44 | 十一層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-04-21 | 光明路217號8樓之1 | 625 萬 | 48.06 | 13 | 八層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-09-17 | 光明路２１７號八樓之８ | 680 萬 | 46.21 | 14.72 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-06 | 光明路２１７號十一樓之３ | 600 萬 | 38.96 | 15.4 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-01-03 | 台北市北投區光明路217號8樓之2 | 460 萬 | 38.64 | 11.9 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 85 年（屋齡約 30 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新北投文創天地（市場，約 153 公尺）、北投區公有市場（市場，約 466 公尺）、墓地（墓地，約 627 公尺）。 生活機能：最近銀行「中國信託商業銀行」 3 公尺、最近超商「全家便利商店」 31 公尺、最近超市「家樂福超市」 59 公尺、最近車站「新北投」 106 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 45.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 光明路217號 | 885 萬 | 73.3 | 12 | 住宅大樓 |
| 2013-01-03 | 光明路217號 | 460 萬 | 38.6 | 12 | 住宅大樓 |
| 2013-06-06 | 光明路217號 | 600 萬 | 39 | 15 | 住宅大樓 |
| 2013-09-17 | 光明路217號 | 680 萬 | 46.2 | 15 | 住宅大樓 |
| 2014-04-21 | 光明路217號 | 625 萬 | 48.1 | 13 | 套房 |
| 2014-10-15 | 光明路217號 | 1,125 萬 | 48 | 23 | 套房 |
| 2014-12-30 | 光明路217號 | 635 萬 | 48.8 | 13 | 套房 |
| 2015-04-15 | 光明路217號 | 660 萬 | 53.2 | 12 | 套房 |
| 2015-12-30 | 光明路217號 | 600 萬 | 49.7 | 12 | 套房 |
| 2016-07-07 | 光明路217號 | 560 萬 | 45.1 | 12 | 套房 |
| 2016-07-18 | 光明路217號 | 290 萬 | 24 | 12 | 套房 |
| 2016-09-11 | 光明路217號 | 670 萬 | 43.4 | 15 | 套房 |
| 2016-10-24 | 光明路217號 | 587 萬 | 47.1 | 12 | 套房 |
| 2017-04-19 | 光明路217號 | 450 萬 | 25.3 | 18 | 套房 |
| 2020-09-11 | 光明路217號 | 1,370 萬 | 55.9 | 25 | 住宅大樓 |
| 2021-05-25 | 光明路217號 | 635 萬 | 48.8 | 13 | 住宅大樓 |
| 2021-05-21 | 光明路217號 | 666 萬 | 56 | 12 | 住宅大樓 |
| 2022-11-28 | 光明路217號 | 244 萬 | 18.8 | 13 | 住宅大樓 |
| 2023-04-14 | 光明路217號 | 1,060 萬 | 58.8 | 18 | 住宅大樓 |
| 2023-03-12 | 光明路217號 | 1,320 萬 | 53.9 | 25 | 住宅大樓 |
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捷運可樂實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「捷運可樂」本社區實價登錄單價中位約 48.8 萬/坪，多數落在 39–59 萬/坪，總價中位約 660 萬，共 22 筆成交，屋齡約 30 年的老屋。
捷運可樂和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，捷運可樂 比 北投區 整體低約 8%（北投區 整體中位約 52.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
捷運可樂屋齡多久?買前要注意什麼?
捷運可樂屋齡約 30 年的老屋(約民國 85 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 捷運可樂 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 捷運可樂 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。