富貴大樓
臺北市北投區・社區。富貴一路3號，完工約民國 72 年（屋齡 43 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴大樓 行情解讀
臺北市北投區的「富貴大樓」位於 富貴一路3號，是一處屋齡約 43 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 60.8 萬/坪，多數成交落在 58 到 78 萬/坪之間，總價中位約 2,800 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富貴大樓 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 16%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
富貴大樓屋齡已達 43 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 72 年（屋齡約 43 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 士東市場（市場，約 638 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 81 公尺、最近公園「榮富公園」 91 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 317 公尺、最近停車場「明德平面停車場」 340 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 60.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-10-16 | 富貴一路11號 | 3,180 萬 | 87.4 | 36 | 華廈 |
| 2025-02-14 | 富貴一路3巷5號 | 1,748 萬 | 27.6 | 63 | 公寓 |
| 2013-12-30 | 富貴一路9號 | 2,600 萬 | 71.5 | 36 | 華廈 |
| 2020-09-06 | 富貴一路3巷6號 | 2,288 萬 | 73.6 | 31 | 公寓 |
| 2023-11-15 | 富貴一路3巷7號 | 2,470 萬 | 91.7 | 27 | 公寓 |
| 2017-05-07 | 富貴一路1巷4之1號 | 2,480 萬 | 69.2 | 36 | 公寓 |
| 2026-01-13 | 富貴一路1巷4之1號 | 2,800 萬 | 78.1 | 36 | 公寓 |
| 2015-06-20 | 富貴一路1巷6號 | 2,828 萬 | 66.7 | 42 | 華廈 |
| 2019-07-07 | 富貴一路1巷6號 | 2,740 萬 | 69.2 | 42 | 華廈 |
| 2013-04-08 | 富貴一路6號 | 3,400 萬 | 51.3 | 66 | 華廈 |
| 2015-09-21 | 富貴一路6號 | 3,988 萬 | 60.2 | 66 | 華廈 |
| 2017-12-07 | 富貴一路6號 | 4,280 萬 | 53 | 81 | 華廈 |
| 2020-05-12 | 富貴一路1巷1之1號 | 1,880 萬 | 57.7 | 33 | 公寓 |
| 2014-03-04 | 富貴一路1巷8號 | 2,650 萬 | 62.5 | 42 | 華廈 |
| 2023-12-19 | 富貴一路5巷7號 | 3,800 萬 | 76.8 | 49 | 華廈 |
| 2013-04-01 | 富貴一路5巷7號 | 2,450 萬 | 62 | 40 | 華廈 |
| 2016-11-07 | 富貴一路5巷7號 | 2,800 萬 | 57.8 | 48 | 華廈 |
| 2018-06-14 | 富貴一路5巷7號 | 2,950 萬 | 60.9 | 48 | 華廈 |
| 2020-09-01 | 富貴一路5巷7號 | 3,100 萬 | 64 | 48 | 華廈 |
| 2020-08-19 | 富貴一路5巷7號 | 2,950 萬 | 60.9 | 48 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴大樓實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「富貴大樓」周邊實價登錄單價中位約 60.8 萬/坪，多數落在 58–78 萬/坪，總價中位約 2,800 萬，共 916 筆成交，屋齡約 43 年的老屋。
富貴大樓和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴大樓 比 北投區 整體高約 16%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
富貴大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
富貴大樓屋齡約 43 年的老屋(約民國 72 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 富貴大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。