國寶花園
臺北市北投區・社區。雙全街20號5樓之3，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市北投區雙全街20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
國寶花園 行情解讀
臺北市北投區的「國寶花園」位於 雙全街20號5樓之3，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 45.6 萬/坪，多數成交落在 40 到 64 萬/坪之間，總價中位約 1,560 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 國寶花園 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體低約 13%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
國寶花園屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 45.6 萬/坪
門牌 臺北市北投區雙全街20號・共 20 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 雙全街２０號十一樓 | 2,370 萬 | 75.08 | 31.57 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-11 | 雙全街２０號六樓之５ | 1,688 萬 | 72.37 | 23.33 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-16 | 雙全街２０號八樓之１ | 1,490 萬 | 63.71 | 23.39 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-21 | 雙全街２０號三樓之５ | 1,468 萬 | 56.51 | 35.36 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-25 | 雙全街２０號三樓之２ | 2,720 萬 | 47.05 | 57.81 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-09 | 雙全街２０號四樓之５ | 1,450 萬 | 62.16 | 23.33 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-14 | 雙全街２０號五樓之１ | 1,688 萬 | 45.64 | 36.99 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-05 | 雙全街２０號八樓之１ | 1,410 萬 | 60.29 | 23.39 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-28 | 雙全街２０號五樓 | 1,980 萬 | 43.36 | 45.67 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-01 | 雙全街２０號８樓之５ | 1,320 萬 | 37.33 | 35.36 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-29 | 雙全街２０號５樓之１ | 1,560 萬 | 42.18 | 36.99 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-18 | 雙全街２０號十二樓 | 1,720 萬 | 37.04 | 46.44 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-08-18 | 雙全街２０號五樓 | 1,860 萬 | 40.73 | 45.67 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-01-22 | 雙全街20號2樓之5 | 1,158 萬 | 49.64 | 23.33 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-01-21 | 雙全街20號4樓之5 | 1,300 萬 | 55.73 | 23.33 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-02-27 | 雙全街20號 | 1,355 萬 | 35.08 | 38.63 | 一層/十三層 | 店面(店鋪) |
| 2013-10-25 | 雙全街20號9樓之5 | 1,460 萬 | 41.29 | 35.36 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-16 | 雙全街２０號３樓之５ | 1,430 萬 | 40.45 | 35.36 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-27 | 台北市北投區雙全街２０號五樓 | 2,038 萬 | 44.63 | 45.67 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-27 | 台北市北投區雙全街２０號十二樓之１ | 2,680 萬 | 41.4 | 64.73 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新北投文創天地（市場，約 230 公尺）、北投區公有市場（市場，約 698 公尺）。 生活機能：最近公園「中庸一號公園」 48 公尺、最近超商「7-Eleven」 116 公尺、最近超市「全聯福利中心」 127 公尺、最近運動中心「七虎公園游泳池」 217 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 46.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-13 | 雙全街42號 | 1,200 萬 | 39.2 | 31 | 公寓 |
| 2021-12-18 | 雙全街34號 | 1,200 萬 | 15.1 | 79 | 透天 |
| 2022-01-05 | 永興路一段32巷3弄14號 | 1,530 萬 | 46.3 | 33 | 華廈 |
| 2022-02-20 | 永興路一段32巷3弄14號 | 1,940 萬 | 57.8 | 34 | 華廈 |
| 2018-07-25 | 雙全街48巷2號 | 1,130 萬 | 33.3 | 34 | 公寓 |
| 2016-02-26 | 雙全街19巷4號 | 300 萬 | 7.6 | 40 | 公寓 |
| 2018-05-29 | 永興路一段32巷3弄10號 | 870 萬 | 28 | 31 | 公寓 |
| 2015-08-19 | 雙全街22號 | 2,380 萬 | 42.2 | 56 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 雙全街48巷1號 | 500 萬 | 15.4 | 33 | 公寓 |
| 2014-12-11 | 雙全街48巷3號 | 1,265 萬 | 38.1 | 33 | 公寓 |
| 2013-04-26 | 雙全街50號 | 1,580 萬 | 57.1 | 28 | 店面 |
| 2023-09-01 | 雙全街50號 | 2,150 萬 | 77.7 | 28 | 公寓 |
| 2024-09-20 | 永興路一段32巷15弄7號 | 1,705 萬 | 52.4 | 33 | 公寓 |
| 2019-09-11 | 永興路一段32巷15弄7號 | 1,078 萬 | 33.1 | 33 | 公寓 |
| 2021-12-29 | 永興路一段32巷15弄7號 | 1,360 萬 | 41.8 | 33 | 公寓 |
| 2022-09-08 | 永興路一段32巷15弄7號 | 818 萬 | 25.1 | 33 | 公寓 |
| 2017-05-10 | 雙全街14巷5號 | 920 萬 | 38.5 | 24 | 公寓 |
| 2019-07-27 | 雙全街14巷5號 | 868 萬 | 36.3 | 24 | 公寓 |
| 2013-05-13 | 雙全街19巷6號 | 1,015 萬 | 36.6 | 28 | 公寓 |
| 2021-09-15 | 雙全街19巷6號 | 780 萬 | 36.1 | 22 | 公寓 |
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國寶花園實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「國寶花園」本社區實價登錄單價中位約 45.6 萬/坪，多數落在 40–64 萬/坪，總價中位約 1,560 萬，共 20 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
國寶花園和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，國寶花園 比 北投區 整體低約 13%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
國寶花園屋齡多久?買前要注意什麼?
國寶花園屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 國寶花園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 國寶花園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。