吾上琚
臺北市北投區・社區。裕民六路111號21樓，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（臺北市北投區裕民六路111號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
吾上琚 行情解讀
臺北市北投區的「吾上琚」位於 裕民六路111號21樓，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 86 萬/坪，多數成交落在 33 到 107 萬/坪之間，總價中位約 6,100 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 吾上琚 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 65%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
吾上琚屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 86 萬/坪
門牌 臺北市北投區裕民六路111號・共 19 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-07 | 裕民六路１１１號十一樓 | 660 萬 | 33.19 | 19.89 | 十一層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-09 | 裕民六路１１１號五樓 | 5,900 萬 | 85.36 | 78.09 | 五層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-30 | 裕民六路１１１號八樓 | 5,438 萬 | 80.8 | 76.11 | 八層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-31 | 裕民六路１１１號十一樓 | 660 萬 | 32.81 | 20.1 | 十一層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-09 | 裕民六路１１１號九樓 | 5,680 萬 | 81.89 | 78.09 | 九層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-09 | 裕民六路１１１號十樓 | 5,720 萬 | 82.7 | 86.25 | 十層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-20 | 裕民六路１１１號十四樓 | 6,500 萬 | 92.94 | 86.37 | 十四層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-07 | 裕民六路１１１號２３樓 | 5,720 萬 | 106.7 | 62.85 | 二十三層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-02-14 | 裕民六路１１１號十九樓 | 6,999 萬 | 79.25 | 88.31 | 十九層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-30 | 裕民六路１１１號十一樓 | 659 萬 | 32.71 | 20.16 | 十一層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-05 | 裕民六路１１１號１３樓 | 6,760 萬 | 101.94 | 66.31 | 十三層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-09 | 裕民六路１１１號７樓 | 6,400 萬 | 71.21 | 89.87 | 七層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-06 | 裕民六路１１１號３樓 | 6,000 萬 | 85.95 | 78.09 | 三層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-11-16 | 裕民六路１１１號１７樓 | 6,950 萬 | 104.68 | 66.39 | 十七層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-08-26 | 裕民六路１１１號１６樓 | 6,857 萬 | 106.59 | 64.33 | 十六層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-25 | 裕民六路１１１號１２樓 | 6,558 萬 | 97.75 | 74.47 | 十二層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-28 | 裕民六路１１１號４樓 | 6,100 萬 | 91.09 | 74.47 | 四層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-23 | 裕民六路１１１號２１樓 | 6,980 萬 | 104.85 | 66.57 | 二十一層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-23 | 裕民六路１１１號２０樓 | 6,918 萬 | 107.21 | 64.53 | 二十層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 石牌自強市場（市場，約 413 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 58 公尺、最近銀行「台北市第五信用合作社」 78 公尺、最近公園「振華公園」 130 公尺、最近停車場「月租停車場」 141 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 60.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-01-25 | 裕民六路114巷20號 | 1,588 萬 | 50.8 | 31 | 公寓 |
| 2022-02-26 | 裕民六路114巷20號 | 1,900 萬 | 60.7 | 31 | 公寓 |
| 2014-06-11 | 裕民六路114巷22號 | 1,930 萬 | 63.3 | 30 | 公寓 |
| 2023-06-14 | 裕民六路114巷24弄6號 | 1,317 萬 | 69.2 | 19 | 公寓 |
| 2016-08-08 | 裕民六路114巷19號 | 1,000 萬 | 37.3 | 27 | 公寓 |
| 2017-06-14 | 裕民六路114巷26號 | 1,107 萬 | 45 | 25 | 公寓 |
| 2025-11-14 | 裕民六路114巷26號 | 2,400 萬 | 97.7 | 25 | 公寓 |
| 2015-06-12 | 裕民六路114巷24弄8號 | 1,250 萬 | 45.2 | 28 | 公寓 |
| 2019-05-07 | 裕民六路114巷24弄8號 | 1,318 萬 | 47.7 | 28 | 公寓 |
| 2024-05-16 | 裕民六路114巷24弄5號 | 1,866 萬 | 84.7 | 22 | 公寓 |
| 2014-12-22 | 裕民六路114巷24弄5號 | 571 萬 | 25.9 | 22 | 公寓 |
| 2012-08-28 | 裕民六路114巷24弄7號 | 1,150 萬 | 58.8 | 20 | 公寓 |
| 2015-05-25 | 裕民六路114巷17弄2之2號 | 580 萬 | 24.2 | 24 | 公寓 |
| 2023-06-04 | 裕民六路114巷17弄2之2號 | 1,960 萬 | 81.8 | 24 | 公寓 |
| 2013-07-08 | 裕民六路114巷24弄10號 | 1,660 萬 | 59.3 | 28 | 公寓 |
| 2016-02-28 | 裕民六路114巷24弄10號 | 1,620 萬 | 57.8 | 28 | 公寓 |
| 2022-12-13 | 裕民六路114巷24弄10號 | 2,250 萬 | 80.3 | 28 | 公寓 |
| 2018-12-08 | 裕民六路114巷17弄2號 | 1,200 萬 | 46.6 | 26 | 公寓 |
| 2022-12-03 | 裕民六路114巷25之2號 | 1,550 萬 | 64.8 | 24 | 公寓 |
| 2025-06-21 | 裕民六路114巷24弄1之1號 | 1,420 萬 | 66.9 | 21 | 公寓 |
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吾上琚實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「吾上琚」本社區實價登錄單價中位約 86 萬/坪，多數落在 33–107 萬/坪，總價中位約 6,100 萬，共 19 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
吾上琚和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，吾上琚 比 北投區 整體高約 65%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
吾上琚屋齡多久?買前要注意什麼?
吾上琚屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 吾上琚 的周邊生活機能與環境風險?
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