上階綠
臺北市北投區・社區。臺北市北投區榮華一路20巷弄20號，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
上階綠 行情解讀
臺北市北投區的「上階綠」位於 臺北市北投區榮華一路20巷弄20號，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 59.8 萬/坪，多數成交落在 36 到 66 萬/坪之間，總價中位約 1,810 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 上階綠 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 13%（北投區 整體中位約 52.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
上階綠屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 101 年（屋齡約 14 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 士東市場（市場，約 537 公尺）。 生活機能：最近公園 73 公尺、最近超商「7-Eleven」 156 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 226 公尺、最近診所「天晴診所」 266 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 59.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-11-29 | 榮華一路4巷1號 | 4,650 萬 | 52.3 | 89 | 華廈 |
| 2014-04-24 | 榮華一路4巷1號 | 7,500 萬 | 67.3 | 111 | 華廈 |
| 2015-09-21 | 榮華一路4巷1號 | 3,200 萬 | 62.2 | 51 | 華廈 |
| 2024-06-11 | 榮華一路4巷4號 | 550 萬 | 35.6 | 15 | 華廈 |
| 2012-07-01 | 榮華一路4巷4號 | 1,810 萬 | 42.1 | 43 | 公寓 |
| 2012-08-04 | 榮華一路4巷4號 | 325 萬 | 21.1 | 15 | 套房 |
| 2013-06-19 | 榮華一路4巷4號 | 830 萬 | 54.6 | 15 | 套房 |
| 2013-08-08 | 榮華一路4巷4號 | 420 萬 | 33.3 | 13 | 公寓 |
| 2015-03-30 | 榮華一路4巷4號 | 1,580 萬 | 64.1 | 25 | 華廈 |
| 2015-04-06 | 榮華一路4巷4號 | 860 萬 | 56.6 | 15 | 套房 |
| 2018-08-01 | 榮華一路4巷4號 | 1,050 萬 | 53.7 | 20 | 華廈 |
| 2019-04-24 | 榮華一路4巷4號 | 885 萬 | 56.7 | 16 | 公寓 |
| 2020-06-28 | 榮華一路4巷4號 | 660 萬 | 30 | 22 | 公寓 |
| 2023-02-10 | 榮華一路4巷4號 | 1,120 萬 | 58 | 19 | 華廈 |
| 2017-05-23 | 榮華一路4巷4之1號 | 2,220 萬 | 55.2 | 40 | 華廈 |
| 2017-08-24 | 榮華一路4巷3號 | 2,800 萬 | 60 | 47 | 華廈 |
| 2019-03-29 | 榮華一路4巷3號 | 3,000 萬 | 64.3 | 47 | 華廈 |
| 2014-04-09 | 榮華一路2之2號 | 3,670 萬 | 67.1 | 55 | 華廈 |
| 2017-09-13 | 榮華一路2之2號 | 3,600 萬 | 65.9 | 55 | 華廈 |
| 2020-03-05 | 榮華一路2之2號 | 3,250 萬 | 59.5 | 55 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
北投區預售建案
北投區其他社區
看 北投區 整區行情與排行 →上階綠 常見問題
上階綠實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「上階綠」周邊實價登錄單價中位約 59.8 萬/坪，多數落在 36–66 萬/坪，總價中位約 1,810 萬，共 967 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
上階綠和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，上階綠 比 北投區 整體高約 13%（北投區 整體中位約 52.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
上階綠屋齡多久?買前要注意什麼?
上階綠屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 上階綠 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 上階綠 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。