遠雄峰邑
臺北市內湖區・社區。新豐街71號2樓，完工約民國 108 年（屋齡 7 年）。以下為本社區（臺北市內湖區新豐街71號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
遠雄峰邑 行情解讀
臺北市內湖區的「遠雄峰邑」位於 新豐街71號2樓，是一處屋齡約 7 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 70.1 萬/坪，多數成交落在 68 到 72 萬/坪之間，總價中位約 3,586 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 遠雄峰邑 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 19%（內湖區 整體中位約 58.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
遠雄峰邑屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 70.1 萬/坪
門牌 臺北市內湖區新豐街71號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-11 | 新豐街７１號七樓 | 3,640 萬 | 72.16 | 55.23 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-08-20 | 新豐街７１號四樓 | 3,515 萬 | 68.67 | 55.88 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-04-22 | 新豐街７１號二樓 | 3,468 萬 | 67.71 | 55.88 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-12-23 | 新豐街７１號五樓 | 3,586 萬 | 70.11 | 55.88 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-12-17 | 新豐街７１號六樓 | 3,605 萬 | 70.49 | 55.88 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-09-03 | 新豐街７１號三樓 | 3,573 萬 | 69.84 | 55.88 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 108 年（屋齡約 7 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 147 公尺、最近公園「明美公園」 283 公尺、最近運動中心「臺北市內湖區潭美國民小多功能體育場」 297 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 333 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 69.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-07-23 | 新豐街80號 | 3,500 萬 | 91.8 | 49 | 華廈 |
| 2014-11-05 | 新豐街80號 | 3,428 萬 | 89.4 | 49 | 華廈 |
| 2015-03-16 | 新豐街80號 | 3,230 萬 | 84.4 | 49 | 華廈 |
| 2015-09-30 | 新豐街80號 | 3,300 萬 | 85.9 | 49 | 華廈 |
| 2015-09-19 | 新豐街80號 | 3,249 萬 | 84.5 | 49 | 華廈 |
| 2015-10-07 | 新豐街80號 | 3,161 萬 | 82.3 | 49 | 華廈 |
| 2015-11-09 | 新豐街80號 | 3,100 萬 | 82 | 49 | 華廈 |
| 2016-01-29 | 新豐街80號 | 3,200 萬 | 83.1 | 49 | 華廈 |
| 2018-06-13 | 新豐街80號 | 2,713 萬 | 70 | 49 | 華廈 |
| 2020-04-28 | 新豐街80號 | 2,770 萬 | 71.6 | 49 | 華廈 |
| 2020-11-19 | 新豐街80號 | 4,500 萬 | 68 | 87 | 華廈 |
| 2015-04-28 | 新豐街82號 | 2,050 萬 | 81.2 | 31 | 華廈 |
| 2015-03-09 | 新豐街82號 | 2,150 萬 | 84 | 31 | 華廈 |
| 2015-09-30 | 新豐街82號 | 1,770 萬 | 74.8 | 24 | 華廈 |
| 2015-10-05 | 新豐街82號 | 2,156 萬 | 80.1 | 38 | 華廈 |
| 2015-10-20 | 新豐街82號 | 2,258 萬 | 82.7 | 38 | 華廈 |
| 2016-01-12 | 新豐街82號 | 2,150 萬 | 80.3 | 38 | 華廈 |
| 2016-03-19 | 新豐街82號 | 1,895 萬 | 80.1 | 24 | 華廈 |
| 2020-05-24 | 新豐街82號 | 1,800 萬 | 58.5 | 31 | 華廈 |
| 2020-05-31 | 新豐街82號 | 1,970 萬 | 52 | 38 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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遠雄峰邑實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「遠雄峰邑」本社區實價登錄單價中位約 70.1 萬/坪，多數落在 68–72 萬/坪，總價中位約 3,586 萬，共 6 筆成交，屋齡約 7 年的中古屋。
遠雄峰邑和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，遠雄峰邑 比 內湖區 整體高約 19%（內湖區 整體中位約 58.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
遠雄峰邑屋齡多久?買前要注意什麼?
遠雄峰邑屋齡約 7 年的中古屋(約民國 108 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 遠雄峰邑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 遠雄峰邑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。