華府大道
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區行善路59巷20弄41號，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市內湖區行善路59巷20弄41號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
華府大道 行情解讀
臺北市內湖區的「華府大道」位於 臺北市內湖區行善路59巷20弄41號，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 60.8 萬/坪，多數成交落在 57 到 90 萬/坪之間，總價中位約 3,450 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 華府大道 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
華府大道屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 60.8 萬/坪
門牌 臺北市內湖區行善路59巷20弄41號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 行善路５９巷２０弄４１號四樓 | 4,300 萬 | 90.18 | 56.74 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-08-15 | 行善路５９巷２０弄４１號二樓之１ | 3,460 萬 | 67.36 | 51.37 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-06-01 | 行善路５９巷２０弄４１號五樓 | 3,280 萬 | 57.8 | 56.74 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-01 | 台北市內湖區行善路59巷20弄41號4樓 | 3,450 萬 | 60.8 | 56.74 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-10-25 | 台北市內湖區行善路５９巷２０弄４１號２樓之１ | 2,928 萬 | 57 | 51.37 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「美善公園」 124 公尺、最近運動中心「臺北市內湖區潭美國民小多功能體育場」 252 公尺、最近超商「7-Eleven」 302 公尺、最近診所「新明診所」 342 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 58.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-10-25 | 行善路59巷20弄41號 | 2,928 萬 | 57 | 51 | 華廈 |
| 2013-07-01 | 行善路59巷20弄41號 | 3,450 萬 | 60.8 | 57 | 華廈 |
| 2021-06-01 | 行善路59巷20弄41號 | 3,280 萬 | 57.8 | 57 | 華廈 |
| 2022-08-15 | 行善路59巷20弄41號 | 3,460 萬 | 67.4 | 51 | 華廈 |
| 2026-06-02 | 行善路59巷20弄41號 | 4,300 萬 | 90.2 | 57 | 華廈 |
| 2012-10-31 | 行善路59巷20弄33號 | 2,850 萬 | 56.3 | 51 | 華廈 |
| 2015-01-09 | 行善路59巷20弄33號 | 3,310 萬 | 65.4 | 51 | 華廈 |
| 2021-04-12 | 行善路59巷20弄33號 | 1,655 萬 | 65.4 | 25 | 華廈 |
| 2015-04-18 | 行善路111巷8號 | 2,395 萬 | 64.4 | 37 | 華廈 |
| 2016-02-25 | 行善路111巷8號 | 2,060 萬 | 55.4 | 37 | 華廈 |
| 2017-12-25 | 行善路111巷8號 | 1,888 萬 | 66.7 | 28 | 華廈 |
| 2018-11-26 | 行善路111巷8號 | 2,295 萬 | 61.7 | 37 | 華廈 |
| 2021-10-17 | 行善路111巷8號 | 3,200 萬 | 84.8 | 38 | 華廈 |
| 2025-12-16 | 行善路111巷8號 | 3,128 萬 | 84.1 | 37 | 華廈 |
| 2021-02-17 | 行善路59巷40弄36號 | 4,300 萬 | 56 | 77 | 華廈 |
| 2012-09-17 | 行善路59巷40弄38號 | 2,080 萬 | 50.5 | 41 | 華廈 |
| 2014-12-04 | 行善路59巷40弄38號 | 2,258 萬 | 54.8 | 41 | 華廈 |
| 2017-11-19 | 行善路59巷40弄38號 | 1,900 萬 | 56 | 41 | 華廈 |
| 2019-04-13 | 行善路59巷40弄38號 | 2,380 萬 | 69.8 | 41 | 華廈 |
| 2020-08-08 | 行善路59巷40弄38號 | 2,468 萬 | 59.9 | 41 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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華府大道實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「華府大道」本社區實價登錄單價中位約 60.8 萬/坪，多數落在 57–90 萬/坪，總價中位約 3,450 萬，共 5 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
華府大道和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，華府大道 與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
華府大道屋齡多久?買前要注意什麼?
華府大道屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 華府大道 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 華府大道 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。