自在
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區內湖路三段110號，完工約民國 98 年（屋齡 17 年）。以下為本社區（臺北市內湖區內湖路三段110號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
自在 行情解讀
臺北市內湖區的「自在」位於 臺北市內湖區內湖路三段110號，是一處屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 53.6 萬/坪，多數成交落在 51 到 54 萬/坪之間，總價中位約 3,300 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 自在 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體低約 9%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
自在屋齡約 17 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 53.6 萬/坪
門牌 臺北市內湖區內湖路三段110號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-16 | 內湖路三段１１０號三樓 | 3,300 萬 | 53.61 | 61.56 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-27 | 內湖路三段１１０號二樓之１ | 2,650 萬 | 53.34 | 49.68 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-04-22 | 內湖路三段１１０號五樓 | 3,130 萬 | 50.85 | 61.56 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2014-03-24 | 內湖路三段110號2樓 | 3,300 萬 | 53.61 | 61.56 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 98 年（屋齡約 17 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 金龍路黃昏市場（市場，約 56 公尺）、碧山市場（市場，約 162 公尺）、警政署警察紀念園區（墓地，約 470 公尺）。 生活機能：最近超市「美廉社」 19 公尺、最近超商「7-Eleven」 99 公尺、最近公園「金龍公園」 141 公尺、最近銀行「台北市第五信用合作社」 261 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 61.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-03-24 | 內湖路三段110號 | 3,300 萬 | 53.6 | 62 | 華廈 |
| 2017-04-22 | 內湖路三段110號 | 3,130 萬 | 50.9 | 62 | 公寓 |
| 2018-08-27 | 內湖路三段110號 | 2,650 萬 | 53.3 | 50 | 華廈 |
| 2018-10-16 | 內湖路三段110號 | 3,300 萬 | 53.6 | 62 | 華廈 |
| 2019-10-05 | 內湖路三段112號 | 1,668 萬 | 70.1 | 24 | 店面 |
| 2019-07-22 | 內湖路三段106號 | 1,200 萬 | 36.9 | 32 | 公寓 |
| 2023-12-06 | 內湖路三段120號 | 4,280 萬 | 69.7 | 61 | 華廈 |
| 2013-05-31 | 內湖路三段120號 | 1,520 萬 | 53.8 | 28 | 華廈 |
| 2013-11-02 | 內湖路三段120號 | 3,000 萬 | 60.4 | 50 | 華廈 |
| 2014-10-20 | 內湖路三段120號 | 3,330 萬 | 54.3 | 61 | 公寓 |
| 2017-02-27 | 內湖路三段120號 | 3,400 萬 | 59.6 | 61 | 華廈 |
| 2018-12-04 | 內湖路三段120號 | 2,480 萬 | 57.3 | 45 | 華廈 |
| 2019-06-06 | 內湖路三段120號 | 3,250 萬 | 56.7 | 61 | 華廈 |
| 2019-04-03 | 內湖路三段120號 | 3,300 萬 | 53.8 | 61 | 華廈 |
| 2019-08-23 | 內湖路三段120號 | 2,728 萬 | 59.7 | 50 | 華廈 |
| 2024-12-31 | 內湖路三段102號 | 1,818 萬 | 62.9 | 29 | 公寓 |
| 2013-10-27 | 內湖路三段119之1號 | 1,130 萬 | 102.9 | 11 | 店面 |
| 2022-11-27 | 內湖路三段119之1號 | 1,150 萬 | 104.7 | 11 | 公寓 |
| 2013-03-15 | 內湖路三段115巷2弄6號 | 1,265 萬 | 49.8 | 25 | 公寓 |
| 2018-10-10 | 內湖路三段125號 | 1,168 萬 | 46 | 25 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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自在實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「自在」本社區實價登錄單價中位約 53.6 萬/坪，多數落在 51–54 萬/坪，總價中位約 3,300 萬，共 4 筆成交，屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。
自在和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，自在 比 內湖區 整體低約 9%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
自在屋齡多久?買前要注意什麼?
自在屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 98 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 自在 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 自在 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。