植墅B區
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區新豐街57號，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區（臺北市內湖區新豐街57號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
植墅B區 行情解讀
臺北市內湖區的「植墅B區」位於 臺北市內湖區新豐街57號，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 88.1 萬/坪，總價中位約 4,800 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 植墅B區 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 49%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
植墅B區屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 88.1 萬/坪
門牌 臺北市內湖區新豐街57號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 新豐街５７號四樓 | 4,800 萬 | 88.07 | 75.18 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 100 年（屋齡約 15 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 178 公尺、最近運動中心「臺北市內湖區潭美國民小多功能體育場」 246 公尺、最近公園「潭美公園」 293 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 349 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 69.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 新豐街57號 | 4,800 萬 | 88.1 | 75 | 華廈 |
| 2024-05-20 | 新富街66號 | 8,588 萬 | 94.4 | 110 | 住宅大樓 |
| 2014-02-10 | 新富街66號 | 8,325 萬 | 91.1 | 110 | 住宅大樓 |
| 2013-10-08 | 新富街66號 | 8,060 萬 | 88.4 | 110 | 住宅大樓 |
| 2015-03-18 | 新富街66號 | 7,998 萬 | 87.3 | 110 | 住宅大樓 |
| 2015-05-26 | 新富街66號 | 7,790 萬 | 85 | 110 | 住宅大樓 |
| 2015-05-05 | 新富街66號 | 7,700 萬 | 83.9 | 110 | 住宅大樓 |
| 2015-10-20 | 新富街66號 | 7,800 萬 | 85 | 110 | 住宅大樓 |
| 2015-10-08 | 新富街66號 | 7,650 萬 | 83.5 | 110 | 住宅大樓 |
| 2015-08-28 | 新富街66號 | 7,833 萬 | 88.4 | 98 | 住宅大樓 |
| 2015-11-13 | 新富街66號 | 7,300 萬 | 80 | 110 | 住宅大樓 |
| 2016-01-25 | 新富街66號 | 1.28 億 | 87.9 | 173 | 住宅大樓 |
| 2017-04-26 | 新富街66號 | 6,980 萬 | 82 | 85 | 住宅大樓 |
| 2017-11-27 | 新富街66號 | 6,938 萬 | 78.6 | 97 | 住宅大樓 |
| 2018-09-06 | 新富街66號 | 6,880 萬 | 62.3 | 110 | 住宅大樓 |
| 2021-03-13 | 新富街66號 | 6,915 萬 | 74.9 | 110 | 住宅大樓 |
| 2014-02-10 | 新富街68號 | 8,125 萬 | 89.1 | 110 | 住宅大樓 |
| 2014-12-10 | 新富街68號 | 6,912 萬 | 81 | 85 | 住宅大樓 |
| 2014-11-22 | 新富街68號 | 6,999 萬 | 82 | 85 | 住宅大樓 |
| 2015-05-08 | 新富街68號 | 7,693 萬 | 84.2 | 110 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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植墅B區實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「植墅B區」本社區實價登錄單價中位約 88.1 萬/坪，總價中位約 4,800 萬，共 1 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
植墅B區和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，植墅B區 比 內湖區 整體高約 49%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
植墅B區屋齡多久?買前要注意什麼?
植墅B區屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 植墅B區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 植墅B區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。