南京175

以單價中位來看，南京175 比 內湖區 整體低約 51%（內湖區 整體中位約 58.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

本頁下方的周邊雷達可看 南京175 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺北市內湖區・社區。南京東路六段177號2樓，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區（臺北市內湖區南京東路六段177號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區綜合評分・中等

依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算

常見坪數市值估算 1,001萬 901～1,101 萬・35 坪 × 28.6 萬/坪

成交熱度

4/20 3 筆可查成交

區內價位

6/20 較內湖區整體 -51%

屋齡

17/20 15 年（2011 年完工）

周邊聚落

16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

門牌地址南京東路六段177號2樓

所在路段南京東路六段

完工年民國 100 年（約 15 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

臺北市內湖區的「南京175」位於南京東路六段177號2樓，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 28.6 萬/坪，總價中位約 1,000 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。

把南京175 放到整個內湖區來看，它的單價中位比內湖區整體低約 51%（內湖區整體中位約 58.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

南京175屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺北市內湖區災害風險查詢對照。

門牌臺北市內湖區南京東路六段177號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。完工年 100 年（屋齡約 15 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。生活機能：最近運動中心「臺北市內湖區潭美國民小多功能體育場」 90 公尺、最近公園「潭美公園」 93 公尺、最近超商「OK超商」 222 公尺、最近診所「新明診所」 311 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。