亞瑟王
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區民權東路六段491號，完工約民國 89 年（屋齡 26 年）。以下為本社區（臺北市內湖區民權東路六段491號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
亞瑟王 行情解讀
臺北市內湖區的「亞瑟王」位於 臺北市內湖區民權東路六段491號，是一處屋齡約 26 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 49.4 萬/坪，多數成交落在 42 到 54 萬/坪之間，總價中位約 2,800 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 亞瑟王 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體低約 16%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
亞瑟王屋齡約 26 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 49.4 萬/坪
門牌 臺北市內湖區民權東路六段491號・共 9 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | 民權東路六段４９１號二樓之１ | 3,200 萬 | 47.67 | 67.13 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-28 | 民權東路六段４９１號九樓之１ | 1,200 萬 | 42.24 | 28.41 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-24 | 民權東路六段４９１號四樓 | 2,325 萬 | 49.37 | 47.1 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-23 | 民權東路六段４９１號２樓之１ | 2,588 萬 | 38.55 | 67.13 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-01 | 民權東路６段４９１號７樓之１ | 3,000 萬 | 53.63 | 55.94 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-09 | 民權東路六段４９１號５樓之２ | 2,740 萬 | 51.49 | 53.21 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-05-19 | 民權東路六段４９１號９樓之２ | 3,188 萬 | 48.96 | 65.12 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-18 | 民權東路六段４９１號八樓之２ | 2,800 萬 | 52.62 | 53.21 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-10 | 民權東路六段491號九樓之1 | 3,250 萬 | 57.2 | 56.82 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 89 年（屋齡約 26 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 菜市場（市場，約 723 公尺）。 生活機能：最近銀行「遠東國際商業銀行」 24 公尺、最近停車場「康寧平面停車場」 67 公尺、最近超商「7-Eleven」 85 公尺、最近超市「全聯福利中心」 111 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 64.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | 民權東路六段491號 | 3,200 萬 | 47.7 | 67 | 住宅大樓 |
| 2014-04-10 | 民權東路六段491號 | 3,250 萬 | 57.2 | 57 | 住宅大樓 |
| 2014-12-18 | 民權東路六段491號 | 2,800 萬 | 52.6 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-05-19 | 民權東路六段491號 | 3,188 萬 | 49 | 65 | 住宅大樓 |
| 2018-06-01 | 民權東路六段491號 | 3,000 萬 | 53.6 | 56 | 住宅大樓 |
| 2018-07-23 | 民權東路六段491號 | 2,588 萬 | 38.6 | 67 | 住宅大樓 |
| 2018-05-09 | 民權東路六段491號 | 2,740 萬 | 51.5 | 53 | 住宅大樓 |
| 2019-01-28 | 民權東路六段491號 | 1,200 萬 | 42.2 | 28 | 住宅大樓 |
| 2019-01-24 | 民權東路六段491號 | 2,325 萬 | 49.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2014-12-30 | 民權東路六段495號 | 2,950 萬 | 40.6 | 73 | 店面 |
| 2016-09-11 | 民權東路六段495號 | 2,600 萬 | 52.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2018-10-29 | 民權東路六段495號 | 800 萬 | 21.8 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-06-16 | 民權東路六段495號 | 3,000 萬 | 46 | 73 | 店面 |
| 2020-06-28 | 民權東路六段495號 | 2,588 萬 | 52.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2021-12-12 | 民權東路六段495號 | 3,888 萬 | 76.9 | 68 | 住宅大樓 |
| 2025-06-07 | 民權東路六段495號 | 4,000 萬 | 59 | 68 | 住宅大樓 |
| 2012-10-29 | 民權東路六段489號 | 4,720 萬 | 51.4 | 92 | 華廈 |
| 2015-06-14 | 民權東路六段489號 | 3,460 萬 | 64.2 | 54 | 華廈 |
| 2018-11-14 | 民權東路六段298號 | 2,880 萬 | 54.3 | 53 | 住宅大樓 |
| 2015-01-16 | 民權東路六段300號 | 1,127 萬 | 48 | 23 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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亞瑟王實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「亞瑟王」本社區實價登錄單價中位約 49.4 萬/坪，多數落在 42–54 萬/坪，總價中位約 2,800 萬，共 9 筆成交，屋齡約 26 年、逐漸進入中古偏舊階段。
亞瑟王和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，亞瑟王 比 內湖區 整體低約 16%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
亞瑟王屋齡多久?買前要注意什麼?
亞瑟王屋齡約 26 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 89 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 亞瑟王 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 亞瑟王 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。