克勤華廈
臺北市信義區・社區。吳興街220巷11弄1號，完工約民國 82 年（屋齡 33 年）。以下為本社區（臺北市信義區吳興街220巷11弄1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
克勤華廈 行情解讀
臺北市信義區的「克勤華廈」位於 吳興街220巷11弄1號，是一處屋齡約 33 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 66.8 萬/坪，總價中位約 2,800 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 克勤華廈 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 12%（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
克勤華廈屋齡已達 33 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 66.8 萬/坪
門牌 臺北市信義區吳興街220巷11弄1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-09-23 | 吳興街２２０巷１１弄１號門牌房屋地下一層 | 2,800 萬 | 66.83 | 41.89 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 82 年（屋齡約 33 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 吳興商圈（市場，約 62 公尺）、三興市場（市場，約 208 公尺）、四四公墓（墓地，約 505 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 56 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 103 公尺、最近公園「景勤一號公園」 116 公尺、最近醫院「急診室」 119 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 65.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-09-23 | 吳興街220巷11弄1號 | 2,800 萬 | 66.8 | 42 | 華廈 |
| 2023-12-29 | 吳興街220巷11弄3號 | 3,352 萬 | 80 | 42 | 華廈 |
| 2013-03-20 | 吳興街220巷11弄3號 | 2,450 萬 | 58.5 | 42 | 華廈 |
| 2021-11-06 | 吳興街220巷11弄3號 | 3,000 萬 | 71.6 | 42 | 華廈 |
| 2023-03-31 | 吳興街220巷11弄3號 | 3,200 萬 | 76.4 | 42 | 華廈 |
| 2025-06-15 | 吳興街220巷11弄3號 | 3,100 萬 | 78.8 | 39 | 華廈 |
| 2025-05-02 | 吳興街220巷11弄3號 | 3,270 萬 | 78.1 | 42 | 華廈 |
| 2017-04-05 | 吳興街220巷11弄25號 | 1,000 萬 | 42.1 | 24 | 公寓 |
| 2017-04-05 | 吳興街220巷11弄25號 | 1,000 萬 | 42.1 | 24 | 公寓 |
| 2015-10-13 | 吳興街220巷11弄23號 | 710 萬 | 29.9 | 24 | 公寓 |
| 2019-01-08 | 吳興街220巷11弄23號 | 1,500 萬 | 63.2 | 24 | 公寓 |
| 2013-07-01 | 吳興街220巷11弄5號 | 2,600 萬 | 66.1 | 39 | 華廈 |
| 2013-12-31 | 吳興街220巷11弄5號 | 3,000 萬 | 71.6 | 42 | 華廈 |
| 2016-06-26 | 吳興街220巷11弄5號 | 2,722 萬 | 65 | 42 | 華廈 |
| 2019-03-11 | 吳興街220巷11弄5號 | 2,624 萬 | 66.7 | 39 | 華廈 |
| 2023-08-13 | 吳興街220巷11弄5號 | 3,180 萬 | 75.9 | 42 | 華廈 |
| 2025-12-05 | 吳興街220巷11弄21號 | 1,390 萬 | 58.6 | 24 | 公寓 |
| 2019-01-04 | 吳興街220巷11弄14號 | 600 萬 | 33.9 | 18 | 公寓 |
| 2024-03-16 | 吳興街220巷19號 | 3,080 萬 | 83.2 | 37 | 華廈 |
| 2014-05-07 | 吳興街220巷19號 | 3,250 萬 | 87.8 | 37 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
信義區預售建案
信義區其他社區
看 信義區 整區行情與排行 →克勤華廈 常見問題
克勤華廈實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「克勤華廈」本社區實價登錄單價中位約 66.8 萬/坪，總價中位約 2,800 萬，共 1 筆成交，屋齡約 33 年的老屋。
克勤華廈和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，克勤華廈 比 信義區 整體低約 12%（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
克勤華廈屋齡多久?買前要注意什麼?
克勤華廈屋齡約 33 年的老屋(約民國 82 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 克勤華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 克勤華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。