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藏綠

桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區大興路357號12樓。以下為本社區（桃園市蘆竹區大興路357號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

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社區綜合評分・中等
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 836萬 752～919 萬・48.3 坪 × 17.3 萬/坪
成交熱度
14/20 16 筆可查成交
區內價位
6/20 較蘆竹區整體 -22%
屋齡
10/20 年份不詳
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區桃園市蘆竹區
門牌地址蘆竹區大興路357號12樓
所在路段大興路
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

藏綠 行情解讀

桃園市蘆竹區的「藏綠」位於 蘆竹區大興路357號12樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.3 萬/坪，多數成交落在 16 到 21 萬/坪之間，總價中位約 741 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 藏綠 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 22%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 17.3 萬/坪

門牌 桃園市蘆竹區大興路357號・共 16 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2023-07-30 大興路３５７號十樓 460 萬 23.4 19.66 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-12-05 大興路３５７號四樓 1,070 萬 22.15 48.31 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-06-29 大興路３５７號二樓 900 萬 18.55 48.51 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-07-10 大興路３５７號三樓 800 萬 16.56 48.31 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-05-08 大興路３５７號１０樓 855 萬 17.4 58.97 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-12-23 桃園縣蘆竹鄉大興路３５７號十二樓 896 萬 20.48 47.68 十二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-18 桃園縣蘆竹鄉大興路３５７號八樓 717 萬 16.13 48.31 八層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-18 桃園縣蘆竹鄉大興路３５７號六樓 719 萬 15.91 48.31 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-18 桃園縣蘆竹鄉大興路３５７號五樓 701 萬 15.44 48.31 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-18 桃園縣蘆竹鄉大興路３５７號三樓 741 萬 16.23 48.31 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-18 桃園縣蘆竹鄉大興路３５７號十一樓 733 萬 16.02 48.31 十一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-18 桃園縣蘆竹鄉大興路３５７號九樓 724 萬 17.27 48.31 九層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-18 桃園縣蘆竹鄉大興路３５７號七樓 719 萬 16.31 47.68 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-18 桃園縣蘆竹鄉大興路３５７號十樓 890 萬 17.8 58.97 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-18 桃園縣蘆竹鄉大興路３５７號二樓 903 萬 20.56 48.51 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-18 桃園縣蘆竹鄉大興路３５７號四樓 709 萬 15.65 48.31 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 20 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2015-01-11 大興路217號 2,250 萬 25.6 88 透天
2019-05-06 大興路203號 2,200 萬 26 85 透天
2020-05-18 大興路203號 1,900 萬 22.5 85 透天
2020-10-29 大興路199號 1,750 萬 19 92 透天
2012-08-09 大福路110巷38號 1,200 萬 16.4 73 透天
2020-08-03 大福路110巷38號 1,430 萬 19.6 73 透天
2019-07-13 上興路432巷21號 1,780 萬 20.4 87 透天
2022-09-14 大福路110巷30號 1,750 萬 24.8 71 透天
2012-10-02 大福路118巷32號 1,550 萬 20.3 77 透天
2019-12-18 大福路118巷32號 1,620 萬 21.2 77 透天
2012-08-21 大福路110巷28號 1,100 萬 17.1 64 透天
2016-02-25 大福路110巷28號 1,208 萬 18.8 64 透天
2018-06-21 大福路110巷28號 1,300 萬 20.2 64 透天
2017-06-28 大福路110巷26號 1,220 萬 18.4 66 透天
2024-07-02 大福路118巷28號 1,600 萬 22 73 透天
2012-08-20 大福路118巷28號 1,450 萬 19.9 73 透天
2024-07-26 大福路110巷22號 2,020 萬 28.7 70 透天
2012-10-08 大福路110巷20號 1,300 萬 18.7 69 透天
2021-10-01 大福路110巷20號 1,580 萬 22.8 69 透天
2023-06-05 大福路110巷20號 1,600 萬 23 69 透天
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

蘆竹區預售建案

佳陞豐川38.1 萬/坪大華首捷32.2 萬/坪新潤麗蒔36.6 萬/坪安美大望45.4 萬/坪皇普MOMA-琢慕39 萬/坪合雄心之丘33.4 萬/坪築心匯33.9 萬/坪皇普LaVie38.8 萬/坪

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藏綠 常見問題

藏綠實價登錄成交價多少?

桃園市蘆竹區「藏綠」本社區實價登錄單價中位約 17.3 萬/坪，多數落在 16–21 萬/坪，總價中位約 741 萬，共 16 筆成交。

藏綠和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，藏綠 比 蘆竹區 整體低約 22%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 藏綠 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 藏綠 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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