新皇家
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區大華街300巷1號。以下為本社區（桃園市蘆竹區大華街300巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
新皇家 行情解讀
桃園市蘆竹區的「新皇家」位於 蘆竹區大華街300巷1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.2 萬/坪，總價中位約 480 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 新皇家 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 32%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.2 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區大華街300巷1號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-20 | 大華街３００巷１號四樓 | 480 萬 | 15.15 | 31.68 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2013-03-13 | 桃園縣蘆竹鄉大華街３００巷１號三樓 | 315 萬 | 9.94 | 31.68 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近學校「大華國小」 707 公尺、最近超商「萊爾富」 941 公尺、最近公園 1.1 公里、最近超市「全國食材廣場」 2.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-03-13 | 大華街300巷1號 | 315 萬 | 9.9 | 32 | 公寓 |
| 2022-03-20 | 大華街300巷1號 | 480 萬 | 15.2 | 32 | 公寓 |
| 2020-09-25 | 大華街300巷3號 | 400 萬 | 13 | 31 | 公寓 |
| 2014-03-24 | 大華街300巷5號 | 446 萬 | 12.6 | 35 | 公寓 |
| 2021-01-16 | 大華街300巷5號 | 510 萬 | 14.4 | 35 | 華廈 |
| 2020-09-25 | 大華街300巷5號 | 400 萬 | 13 | 31 | 公寓 |
| 2014-01-20 | 大華街300巷7號 | 350 萬 | 11.4 | 31 | 公寓 |
| 2025-12-05 | 大華街300巷7號 | 450 萬 | 14.6 | 31 | 公寓 |
| 2017-12-03 | 大華街300巷6號 | 450 萬 | 12.7 | 35 | 華廈 |
| 2016-10-14 | 大華街300巷9號 | 338 萬 | 11 | 31 | 公寓 |
| 2023-03-04 | 大華街300巷8號 | 628 萬 | 17.8 | 35 | 公寓 |
| 2013-01-14 | 大華街300巷11號 | 300 萬 | 9.8 | 31 | 公寓 |
| 2015-08-13 | 大華街300巷11號 | 334 萬 | 10.9 | 31 | 公寓 |
| 2016-05-27 | 大華街300巷11號 | 420 萬 | 13.7 | 31 | 公寓 |
| 2016-11-21 | 大華街300巷11號 | 538 萬 | 15.2 | 35 | 公寓 |
| 2023-05-22 | 大華街300巷11號 | 428 萬 | 13.9 | 31 | 公寓 |
| 2015-09-25 | 大華街300巷10號 | 345 萬 | 11.1 | 31 | 公寓 |
| 2017-06-29 | 大華街300巷10號 | 300 萬 | 9.6 | 31 | 公寓 |
| 2017-08-18 | 大華街300巷13號 | 350 萬 | 10.5 | 33 | 公寓 |
| 2019-09-23 | 大華街300巷13號 | 438 萬 | 13.1 | 33 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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新皇家實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「新皇家」本社區實價登錄單價中位約 15.2 萬/坪，總價中位約 480 萬，共 2 筆成交。
新皇家和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新皇家 比 蘆竹區 整體低約 32%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 新皇家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新皇家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。