寶欣-樂GO+
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區新福街1-17號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
寶欣-樂GO+ 行情解讀
桃園市蘆竹區的「寶欣-樂GO+」位於 蘆竹區新福街1-17號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20.4 萬/坪，多數成交落在 14 到 24 萬/坪之間，總價中位約 1,030 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 寶欣-樂GO+ 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 8%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大竹市場（市場，約 66 公尺）、大華變電所（變電所，約 162 公尺）、墓地（墓地，約 418 公尺）。 生活機能：最近公園「大新公園」 65 公尺、最近超商「7-Eleven」 80 公尺、最近停車場「大竹市場停車場」 102 公尺、最近診所「大興診所」 191 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-15 | 大新二街10巷20號 | 800 萬 | 12.6 | 63 | 透天 |
| 2020-10-08 | 新福街91號 | 1,300 萬 | 22.1 | 59 | 透天 |
| 2018-12-13 | 大新二街10巷13號 | 938 萬 | 14.8 | 63 | 透天 |
| 2021-06-12 | 大新二街10巷13號 | 938 萬 | 14.8 | 63 | 透天 |
| 2015-01-09 | 大新二街10巷24號 | 930 萬 | 16.5 | 56 | 透天 |
| 2012-07-02 | 大新二街10巷19號 | 700 萬 | 11.1 | 63 | 透天 |
| 2019-01-24 | 大新二街10巷19號 | 1,000 萬 | 15.8 | 63 | 透天 |
| 2023-08-19 | 新福街85號 | 800 萬 | 13.6 | 59 | 透天 |
| 2018-07-02 | 大新三街61巷14號 | 940 萬 | 13.7 | 69 | 透天 |
| 2025-08-29 | 新福街82號 | 1,800 萬 | 26.8 | 67 | 透天 |
| 2020-01-06 | 新福街75號 | 1,360 萬 | 21.4 | 64 | 透天 |
| 2020-05-21 | 大興十四街121號 | 1,200 萬 | 17.9 | 67 | 透天 |
| 2016-01-22 | 大興十四街126號 | 1,050 萬 | 15.2 | 69 | 透天 |
| 2012-09-28 | 大興十四街120號 | 980 萬 | 14.4 | 68 | 透天 |
| 2021-12-13 | 大興十四街120號 | 1,587 萬 | 23.3 | 68 | 透天 |
| 2019-08-18 | 大新二街70巷10號 | 810 萬 | 15.8 | 51 | 透天 |
| 2017-08-20 | 大新三街65巷5號 | 1,030 萬 | 15.1 | 68 | 透天 |
| 2023-03-14 | 大興十四街87巷2號 | 1,700 萬 | 23.4 | 73 | 透天 |
| 2014-08-07 | 大新三街69巷17號 | 2,800 萬 | 23.7 | 118 | 透天 |
| 2021-04-18 | 大新三街69巷17號 | 3,230 萬 | 27.4 | 118 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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寶欣-樂GO+實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「寶欣-樂GO+」周邊實價登錄單價中位約 20.4 萬/坪，多數落在 14–24 萬/坪，總價中位約 1,030 萬，共 1,946 筆成交。
寶欣-樂GO+和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，寶欣-樂GO+ 比 蘆竹區 整體低約 8%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 寶欣-樂GO+ 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 寶欣-樂GO+ 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。