宗明
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區蘆興街593巷10號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
宗明 行情解讀
桃園市蘆竹區的「宗明」位於 蘆竹區蘆興街593巷10號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 12.4 萬/坪，多數成交落在 9 到 19 萬/坪之間，總價中位約 850 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 宗明 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 44%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 136 公尺、最近公園「錦興河濱公園」 376 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 508 公尺、最近學校「蘆竹國小」 979 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 12.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-07-06 | 蘆興街100巷2弄2之1號 | 700 萬 | 12.5 | 56 | 透天 |
| 2023-02-05 | 蘆興街100巷2弄1號 | 420 萬 | 6.3 | 67 | 透天 |
| 2013-11-19 | 蘆興街100巷2弄5之1號 | 698 萬 | 10.4 | 67 | 透天 |
| 2018-01-02 | 蘆興街100巷2弄5之1號 | 812 萬 | 12.1 | 67 | 透天 |
| 2025-11-04 | 蘆興街100巷2弄5之1號 | 1,320 萬 | 19.7 | 67 | 透天 |
| 2017-12-26 | 蘆興街102之2號 | 990 萬 | 11.4 | 87 | 透天 |
| 2017-01-19 | 蘆興街102之1號 | 980 萬 | 11.5 | 85 | 其他 |
| 2017-12-23 | 蘆興街100巷2弄13之1號 | 938 萬 | 13.5 | 70 | 透天 |
| 2023-08-16 | 蘆興街100巷1弄9號 | 1,240 萬 | 18.5 | 67 | 透天 |
| 2012-07-01 | 蘆興街98之1號 | 700 萬 | 8.6 | 81 | 透天 |
| 2013-09-12 | 蘆興街98之1號 | 850 萬 | 10.5 | 81 | 透天 |
| 2016-09-14 | 蘆興街98之1號 | 1,060 萬 | 13 | 81 | 透天 |
| 2017-03-18 | 蘆興街100巷2弄13號 | 844 萬 | 12.1 | 70 | 透天 |
| 2019-12-20 | 蘆興街100巷1弄11號 | 171 萬 | 2.6 | 67 | 透天 |
| 2017-06-20 | 蘆興街96之1號 | 988 萬 | 13.1 | 75 | 其他 |
| 2022-12-14 | 蘆興街100巷2弄15號 | 1,223 萬 | 17.6 | 70 | 透天 |
| 2024-01-03 | 蘆興街100巷1弄12號 | 1,330 萬 | 19.7 | 68 | 透天 |
| 2018-12-17 | 蘆興街92號 | 600 萬 | 8.9 | 68 | 透天 |
| 2012-08-20 | 厚生路102號 | 315 萬 | 11.5 | 27 | 華廈 |
| 2013-07-07 | 厚生路102號 | 480 萬 | 11.9 | 40 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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宗明實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「宗明」周邊實價登錄單價中位約 12.4 萬/坪，多數落在 9–19 萬/坪，總價中位約 850 萬，共 343 筆成交。
宗明和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，宗明 比 蘆竹區 整體低約 44%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 宗明 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 宗明 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。