天哲
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區中興六街77號。以下為本社區（桃園市蘆竹區中興六街77號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
天哲 行情解讀
桃園市蘆竹區的「天哲」位於 蘆竹區中興六街77號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.7 萬/坪，總價中位約 627 萬，成交以店面(店鋪)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 天哲 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位與 蘆竹區 整體行情相近（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.7 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區中興六街77號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-11-07 | 桃園縣蘆竹鄉中興六街７７號 | 627 萬 | 21.73 | 34.07 | 一層/十二層 | 店面(店鋪) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 155 公尺、最近公園「六股埤塘生態公園」 179 公尺、最近運動中心「開南大學永裕體育館」 699 公尺、最近停車場「鴻園餐廳 沖繩 停車場」 723 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-18 | 中興七街77號 | 1,446 萬 | 33.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-05-17 | 中興七街77號 | 1,433 萬 | 33.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-04-15 | 中興七街77號 | 1,410 萬 | 32.3 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-03-13 | 中興七街77號 | 1,337 萬 | 30.7 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-03-14 | 中興七街77號 | 1,438 萬 | 33.6 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-01-04 | 中興七街77號 | 1,395 萬 | 32.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-09-23 | 中興七街77號 | 1,570 萬 | 33.5 | 55 | 住宅大樓 |
| 2022-08-03 | 中興七街77號 | 1,405 萬 | 32.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-08-05 | 中興七街77號 | 1,400 萬 | 32.1 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-08-25 | 中興七街77號 | 1,426 萬 | 33 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-07-22 | 中興七街77號 | 1,399 萬 | 32.8 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-06-29 | 中興七街77號 | 1,400 萬 | 32.3 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-12-26 | 中興七街81號 | 995 萬 | 31.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-07-26 | 中興七街81號 | 1,078 萬 | 34.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-07-11 | 中興七街81號 | 1,023 萬 | 32.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-07-18 | 中興七街81號 | 1,023 萬 | 32.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-07-22 | 中興七街81號 | 1,030 萬 | 32.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-06-14 | 中興七街81號 | 1,002 萬 | 31.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-06-14 | 中興七街81號 | 1,022 萬 | 32.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-05-10 | 中興七街81號 | 995 萬 | 31.5 | 35 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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天哲實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「天哲」本社區實價登錄單價中位約 21.7 萬/坪，總價中位約 627 萬，共 1 筆成交。
天哲和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，天哲 與 蘆竹區 整體行情相近（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 天哲 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 天哲 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。