大築A＋
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區興中街59號。以下為本社區（桃園市蘆竹區興中街59號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大築A＋ 行情解讀
桃園市蘆竹區的「大築A＋」位於 蘆竹區興中街59號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.1 萬/坪，多數成交落在 16 到 28 萬/坪之間，總價中位約 666 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 大築A＋ 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 14%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.1 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區興中街59號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 興中街５９號九樓之２ | 936 萬 | 27.72 | 33.77 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-02-10 | 興中街５９號十樓之１ | 1,220 萬 | 27.19 | 44.87 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-06 | 興中街５９號十一樓之１ | 1,275 萬 | 28.42 | 44.87 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-06 | 興中街５９號六樓之２ | 910 萬 | 26.95 | 33.77 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-12 | 興中街５９號五樓之２ | 866 萬 | 25.64 | 33.77 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-22 | 興中街５９號八樓之２ | 540 萬 | 15.99 | 33.77 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-26 | 興中街５９號六樓之２ | 550 萬 | 16.29 | 33.77 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-03-31 | 桃園縣蘆竹鄉興中街５９號七樓之２ | 630 萬 | 18.65 | 33.77 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-15 | 桃園縣蘆竹鄉興中街59號9樓之2 | 530 萬 | 15.82 | 33.5 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-18 | 桃園縣蘆竹鄉興中街５９號八樓之１ | 550 萬 | 19.09 | 28.8 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-04-14 | 桃園縣蘆竹鄉興中街５９號九樓之１ | 666 萬 | 18.58 | 35.85 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大竹站 加油站（加油站，約 595 公尺）、大竹夜市（市場，約 649 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 128 公尺、最近公園「中興環保公園」 165 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 415 公尺、最近學校「日本伊藤萬游泳學校」 445 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-06 | 興中街59號 | 1,275 萬 | 28.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-04-06 | 興中街59號 | 910 萬 | 27 | 34 | 住宅大樓 |
| 2013-04-14 | 興中街59號 | 666 萬 | 18.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-07-18 | 興中街59號 | 550 萬 | 19.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2013-10-15 | 興中街59號 | 530 萬 | 15.8 | 34 | 住宅大樓 |
| 2014-03-31 | 興中街59號 | 630 萬 | 18.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2018-08-26 | 興中街59號 | 550 萬 | 16.3 | 34 | 住宅大樓 |
| 2019-12-22 | 興中街59號 | 540 萬 | 16 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-05-12 | 興中街59號 | 866 萬 | 25.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2026-04-14 | 興中街59號 | 936 萬 | 27.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2026-02-10 | 興中街59號 | 1,220 萬 | 27.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-03-27 | 興中街67號 | 780 萬 | 31.2 | 25 | 住宅大樓 |
| 2024-06-02 | 興中街67號 | 1,285 萬 | 25.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2012-12-19 | 興中街67號 | 450 萬 | 13.3 | 34 | 住宅大樓 |
| 2013-08-10 | 興中街67號 | 920 萬 | 15.4 | 60 | 住宅大樓 |
| 2014-01-17 | 興中街67號 | 584 萬 | 28.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2014-09-19 | 興中街67號 | 585 萬 | 17.3 | 34 | 住宅大樓 |
| 2014-10-24 | 興中街67號 | 790 萬 | 15.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2015-06-27 | 興中街67號 | 640 萬 | 18.9 | 34 | 住宅大樓 |
| 2015-06-15 | 興中街67號 | 625 萬 | 18.5 | 34 | 住宅大樓 |
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大築A＋實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「大築A＋」本社區實價登錄單價中位約 19.1 萬/坪，多數落在 16–28 萬/坪，總價中位約 666 萬，共 11 筆成交。
大築A＋和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大築A＋ 比 蘆竹區 整體低約 14%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大築A＋ 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大築A＋ 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。