萬耀一靜
桃園市楊梅區・社區。楊梅區民族路五段201巷76號。以下為本社區（桃園市楊梅區民族路五段201巷76號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
萬耀一靜 行情解讀
桃園市楊梅區的「萬耀一靜」位於 楊梅區民族路五段201巷76號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 29.8 萬/坪，總價中位約 2,600 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 萬耀一靜 放到整個 楊梅區 來看，它的單價中位比 楊梅區 整體高約 107%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市楊梅區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 29.8 萬/坪
門牌 桃園市楊梅區民族路五段201巷76號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-11 | 民族路五段２０１巷７６號 | 2,600 萬 | 29.76 | 87.37 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「民族兒童公園」 144 公尺、最近超市「億客成生鮮超市」 204 公尺、最近超商「萊爾富」 230 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 234 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-11 | 民族路五段201巷76號 | 2,600 萬 | 29.8 | 87 | 透天 |
| 2023-09-19 | 民族路五段201巷72號 | 2,235 萬 | 26 | 86 | 透天 |
| 2022-12-17 | 民族路五段201巷70號 | 2,255 萬 | 26.3 | 86 | 透天 |
| 2024-01-16 | 民族路五段201巷58號 | 2,000 萬 | 26.2 | 76 | 透天 |
| 2023-03-29 | 民族路五段201巷68號 | 2,300 萬 | 26.5 | 87 | 透天 |
| 2023-04-20 | 民族路五段201巷60號 | 2,220 萬 | 25.8 | 86 | 透天 |
| 2022-04-09 | 民族路五段201巷62號 | 2,258 萬 | 26.3 | 86 | 透天 |
| 2023-10-02 | 民族路五段201巷66號 | 2,300 萬 | 26.4 | 87 | 透天 |
| 2023-11-13 | 民族路五段147巷6弄38號 | 1,224 萬 | 41.9 | 29 | 透天 |
| 2023-12-28 | 民族路五段147巷6弄36號 | 898 萬 | 30.8 | 29 | 透天 |
| 2020-10-07 | 民族路五段201巷81號 | 1,630 萬 | 29.7 | 55 | 透天 |
| 2024-01-21 | 民族路五段147巷4弄37號 | 1,060 萬 | 36.3 | 29 | 透天 |
| 2020-09-01 | 民族路五段201巷83號 | 1,950 萬 | 35.5 | 55 | 透天 |
| 2021-12-03 | 民族路五段147巷8弄30號 | 610 萬 | 20.9 | 29 | 透天 |
| 2013-03-25 | 民族路五段147巷10弄44號 | 372 萬 | 12 | 31 | 透天 |
| 2019-12-22 | 民族路五段147巷10弄44號 | 610 萬 | 19.7 | 31 | 透天 |
| 2026-02-09 | 民族路五段147巷10弄44號 | 1,070 萬 | 34.6 | 31 | 透天 |
| 2020-07-05 | 民族路五段201巷84弄6號 | 1,682 萬 | 21.7 | 77 | 透天 |
| 2020-10-30 | 民族路五段201巷84弄5號 | 1,640 萬 | 21.2 | 77 | 透天 |
| 2020-07-04 | 民族路五段201巷84弄7號 | 1,680 萬 | 21.7 | 77 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 楊梅區 整區行情與排行 →萬耀一靜 常見問題
萬耀一靜實價登錄成交價多少?
桃園市楊梅區「萬耀一靜」本社區實價登錄單價中位約 29.8 萬/坪，總價中位約 2,600 萬，共 1 筆成交。
萬耀一靜和 楊梅區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，萬耀一靜 比 楊梅區 整體高約 107%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 萬耀一靜 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 萬耀一靜 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市楊梅區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。