富貴庭園
桃園市楊梅區・社區。楊梅區新富十街20巷18號。以下為本社區（桃園市楊梅區新富十街20巷18號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
富貴庭園 行情解讀
桃園市楊梅區的「富貴庭園」位於 楊梅區新富十街20巷18號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.2 萬/坪，總價中位約 810 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 富貴庭園 放到整個 楊梅區 來看，它的單價中位比 楊梅區 整體高約 6%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市楊梅區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.2 萬/坪
門牌 桃園市楊梅區新富十街20巷18號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-06-09 | 桃園縣楊梅市新富十街２０巷１８號 | 810 萬 | 15.17 | 53.4 | 全/三層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 楊梅第一公墓（墓地，約 619 公尺）、富岡站 加油站（加油站，約 705 公尺）。 生活機能：最近公園「富岡運動公園」 129 公尺、最近運動中心「楊梅區富岡運動公園」 201 公尺、最近超商「7-Eleven」 261 公尺、最近超市「三喜超市」 338 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-03-27 | 新富十街10號 | 520 萬 | 15.7 | 33 | 華廈 |
| 2017-03-27 | 新富十街10號 | 520 萬 | 15.7 | 33 | 華廈 |
| 2017-03-27 | 新富十街10號 | 400 萬 | 15.5 | 26 | 華廈 |
| 2017-03-30 | 新富十街10號 | 515 萬 | 15.5 | 33 | 華廈 |
| 2017-04-25 | 新富十街10號 | 500 萬 | 15.1 | 33 | 華廈 |
| 2017-04-25 | 新富十街10號 | 520 萬 | 15.7 | 33 | 華廈 |
| 2017-08-18 | 新富十街10號 | 435 萬 | 16.8 | 26 | 華廈 |
| 2019-06-01 | 新富十街10號 | 400 萬 | 15.5 | 26 | 華廈 |
| 2023-01-08 | 新富十街10號 | 650 萬 | 19.6 | 33 | 華廈 |
| 2018-12-04 | 新富十街17號 | 700 萬 | 13.1 | 53 | 透天 |
| 2016-12-09 | 新富十街23號 | 660 萬 | 12.3 | 54 | 透天 |
| 2013-11-30 | 新富十街20巷20號 | 830 萬 | 15.5 | 53 | 透天 |
| 2017-10-04 | 新富十街20巷20號 | 900 萬 | 16.9 | 53 | 透天 |
| 2019-10-30 | 富豐北路82號 | 1,850 萬 | 18.1 | 102 | 透天 |
| 2020-04-30 | 富豐北路80號 | 1,933 萬 | 19 | 102 | 透天 |
| 2018-05-30 | 新富十三街1巷6號 | 650 萬 | 12.9 | 50 | 透天 |
| 2018-10-10 | 新富十三街1巷6號 | 665 萬 | 13.2 | 50 | 透天 |
| 2024-06-23 | 新富十三街1巷2號 | 1,050 萬 | 20.1 | 52 | 透天 |
| 2016-11-25 | 豐興街98巷18弄25號 | 1,030 萬 | 8.9 | 116 | 透天 |
| 2025-04-01 | 豐興街98巷18弄11號 | 998 萬 | 18.2 | 55 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴庭園實價登錄成交價多少?
桃園市楊梅區「富貴庭園」本社區實價登錄單價中位約 15.2 萬/坪，總價中位約 810 萬，共 1 筆成交。
富貴庭園和 楊梅區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴庭園 比 楊梅區 整體高約 6%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富貴庭園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴庭園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市楊梅區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。