富比仕
桃園市楊梅區・社區。楊梅區中山北路二段56巷22號。以下為本社區（桃園市楊梅區中山北路二段56巷22號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
富比仕 行情解讀
桃園市楊梅區的「富比仕」位於 楊梅區中山北路二段56巷22號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17 萬/坪，總價中位約 1,500 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 富比仕 放到整個 楊梅區 來看，它的單價中位比 楊梅區 整體高約 18%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市楊梅區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17 萬/坪
門牌 桃園市楊梅區中山北路二段56巷22號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-19 | 中山北路二段５６巷２２號 | 1,500 萬 | 17.02 | 88.12 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 602 公尺）、墓地（墓地，約 647 公尺）、埔心站 加油站（加油站，約 661 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 149 公尺、最近停車場「楊梅區三元公有停車場」 181 公尺、最近學校「瑞梅國小」 302 公尺、最近公園「頭重溪公園」 367 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-19 | 中山北路二段56巷22號 | 1,500 萬 | 17 | 88 | 透天 |
| 2018-03-12 | 中山北路二段56巷20號 | 1,750 萬 | 19.9 | 88 | 透天 |
| 2017-04-09 | 中山北路二段56巷26號 | 1,560 萬 | 17.7 | 88 | 透天 |
| 2018-03-31 | 中山北路二段56巷18號 | 1,530 萬 | 17.4 | 88 | 透天 |
| 2018-04-09 | 中山北路二段56巷28號 | 1,560 萬 | 17.7 | 88 | 透天 |
| 2018-03-23 | 中山北路二段56巷30號 | 1,560 萬 | 17.7 | 88 | 透天 |
| 2016-12-16 | 中山北路二段56巷16號 | 2,068 萬 | 21.4 | 97 | 透天 |
| 2018-04-20 | 中山北路二段56巷32號 | 1,828 萬 | 19.4 | 94 | 透天 |
| 2014-02-21 | 三元街161巷6弄3號 | 381 萬 | 11.6 | 33 | 華廈 |
| 2015-03-20 | 三元街161巷6弄3號 | 380 萬 | 11.6 | 33 | 華廈 |
| 2015-12-09 | 三元街161巷6弄3號 | 435 萬 | 9.2 | 47 | 華廈 |
| 2018-07-18 | 三元街161巷6弄3號 | 250 萬 | 7.6 | 33 | 華廈 |
| 2020-09-22 | 三元街161巷6弄3號 | 366 萬 | 11.2 | 33 | 華廈 |
| 2021-05-16 | 三元街161巷6弄3號 | 536 萬 | 12.3 | 44 | 華廈 |
| 2022-09-01 | 三元街161巷6弄3號 | 390 萬 | 11.9 | 33 | 華廈 |
| 2024-07-21 | 中山北路二段56巷36號 | 542 萬 | 23.8 | 23 | 華廈 |
| 2012-12-12 | 中山北路二段56巷36號 | 270 萬 | 6.2 | 44 | 華廈 |
| 2013-05-03 | 中山北路二段56巷36號 | 300 萬 | 8.3 | 36 | 華廈 |
| 2014-01-01 | 中山北路二段56巷36號 | 230 萬 | 10.1 | 23 | 華廈 |
| 2013-12-15 | 中山北路二段56巷36號 | 340 萬 | 7.8 | 44 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
楊梅區預售建案
楊梅區其他社區
看 楊梅區 整區行情與排行 →富比仕 常見問題
富比仕實價登錄成交價多少?
桃園市楊梅區「富比仕」本社區實價登錄單價中位約 17 萬/坪，總價中位約 1,500 萬，共 1 筆成交。
富比仕和 楊梅區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富比仕 比 楊梅區 整體高約 18%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富比仕 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富比仕 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市楊梅區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。