名人御墅二期
桃園市楊梅區・社區。楊梅區新富三街106號。以下為本社區（桃園市楊梅區新富三街106號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
名人御墅二期 行情解讀
桃園市楊梅區的「名人御墅二期」位於 楊梅區新富三街106號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.4 萬/坪，總價中位約 1,511 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 名人御墅二期 放到整個 楊梅區 來看，它的單價中位比 楊梅區 整體高約 56%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市楊梅區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.4 萬/坪
門牌 桃園市楊梅區新富三街106號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-14 | 新富三街１０６號 | 1,511 萬 | 22.4 | 67.46 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 富岡站 加油站（加油站，約 206 公尺）。 生活機能：最近公園「新富兒童公園」 126 公尺、最近運動中心「楊梅區富岡運動公園」 306 公尺、最近超商「7-Eleven」 356 公尺、最近超市「三喜超市」 558 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-14 | 新富三街106號 | 1,511 萬 | 22.4 | 67 | 透天 |
| 2023-07-29 | 新富三街108號 | 1,540 萬 | 22.3 | 69 | 透天 |
| 2023-04-01 | 新富三街108之1號 | 1,252 萬 | 22.5 | 56 | 透天 |
| 2023-04-30 | 新富三街108之2號 | 1,238 萬 | 22.2 | 56 | 透天 |
| 2024-07-18 | 新富三街110號 | 1,652 萬 | 23.9 | 69 | 透天 |
| 2023-05-06 | 新富三街110之1號 | 1,252 萬 | 22.5 | 56 | 透天 |
| 2023-02-22 | 新富三街108之3號 | 1,238 萬 | 21.8 | 57 | 透天 |
| 2023-03-04 | 新富三街110之2號 | 1,238 萬 | 22.2 | 56 | 透天 |
| 2023-11-22 | 新富三街102號 | 605 萬 | 26.3 | 23 | 華廈 |
| 2023-11-18 | 新富三街102號 | 600 萬 | 26 | 23 | 華廈 |
| 2023-11-17 | 新富三街102號 | 468 萬 | 24 | 19 | 華廈 |
| 2024-04-20 | 新富三街102號 | 463 萬 | 23.8 | 19 | 華廈 |
| 2023-07-28 | 新富三街112號 | 1,505 萬 | 22.6 | 67 | 透天 |
| 2023-02-26 | 新富三街110之3號 | 1,238 萬 | 21.8 | 57 | 透天 |
| 2024-04-20 | 新富三街102之1號 | 463 萬 | 23.8 | 19 | 華廈 |
| 2023-11-17 | 新富三街102之1號 | 455 萬 | 23.4 | 19 | 華廈 |
| 2023-11-18 | 新富三街102之1號 | 463 萬 | 23.8 | 19 | 華廈 |
| 2023-11-18 | 新富三街102之1號 | 468 萬 | 24 | 19 | 華廈 |
| 2023-11-19 | 新富三街100號 | 593 萬 | 25.3 | 23 | 華廈 |
| 2023-11-18 | 新富三街100號 | 595 萬 | 26 | 23 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
楊梅區預售建案
楊梅區其他社區
看 楊梅區 整區行情與排行 →名人御墅二期 常見問題
名人御墅二期實價登錄成交價多少?
桃園市楊梅區「名人御墅二期」本社區實價登錄單價中位約 22.4 萬/坪，總價中位約 1,511 萬，共 1 筆成交。
名人御墅二期和 楊梅區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，名人御墅二期 比 楊梅區 整體高約 56%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 名人御墅二期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 名人御墅二期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市楊梅區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。