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蘋果村

桃園市桃園區・社區。桃園區新埔十街14巷6號3樓。以下為本社區（桃園市桃園區新埔十街14巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

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社區綜合評分・待觀察
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 630萬 567～693 萬・31.6 坪 × 19.9 萬/坪
成交熱度
4/20 4 筆可查成交
區內價位
6/20 較桃園區整體 -17%
屋齡
10/20 年份不詳
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區桃園市桃園區
門牌地址桃園區新埔十街14巷6號3樓
所在路段新埔十街
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

蘋果村 行情解讀

桃園市桃園區的「蘋果村」位於 桃園區新埔十街14巷6號3樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.9 萬/坪，多數成交落在 13 到 27 萬/坪之間，總價中位約 630 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。

把 蘋果村 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 17%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 19.9 萬/坪

門牌 桃園市桃園區新埔十街14巷6號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2025-07-18 新埔十街１４巷６號六樓 850 萬 26.87 31.64 六層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-02-27 新埔十街１４巷６之１號六樓 630 萬 19.91 31.64 六層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2018-08-10 新埔十街１４巷６號六樓 535 萬 16.91 31.64 六層/七層 華廈(10層含以下有電梯)
2016-12-21 自強里22鄰新埔十街14巷6號二樓 400 萬 12.64 31.64 二層/七層 華廈(10層含以下有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南平黃昏市場（市場，約 493 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 99 公尺、最近超市「美廉社」 100 公尺、最近公園「莊敬公園」 116 公尺、最近停車場「Times」 134 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 23.8 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2021-09-06 新埔十街14巷17號 1,650 萬 22.4 74 透天
2012-07-05 新埔十街14巷8號 82 萬 2.6 32 華廈
2017-07-23 新埔十街14巷8號 520 萬 16.4 32 華廈
2020-06-26 新埔十街14巷8號 583 萬 18.4 32 華廈
2023-03-19 新埔十街14巷8號 785 萬 24.8 32 華廈
2013-03-25 新埔十街14巷10號 480 萬 15.2 32 華廈
2015-07-07 新埔十街14巷10號 400 萬 12.7 32 華廈
2016-04-08 新埔十街14巷10號 130 萬 4.7 28 華廈
2018-11-19 新埔十街14巷10號 590 萬 18.7 32 華廈
2017-12-10 新埔十街14巷5號 1,190 萬 16.2 74 透天
2016-12-21 新埔十街14巷6號 400 萬 12.6 32 華廈
2018-08-10 新埔十街14巷6號 535 萬 16.9 32 華廈
2025-07-18 新埔十街14巷6號 850 萬 26.9 32 華廈
2024-01-22 新埔十街14巷12號 856 萬 27 32 華廈
2018-11-19 新埔十街14巷12號 580 萬 18.3 32 華廈
2018-11-19 新埔十街14巷12號 580 萬 18.3 32 華廈
2018-10-31 新埔十街14巷12號 535 萬 16.9 32 華廈
2020-06-20 新埔十街14巷12號 580 萬 18.3 32 華廈
2020-04-29 新埔十街14巷12號 582 萬 18.4 32 華廈
2019-10-26 新埔十街14巷12號 555 萬 17.5 32 華廈
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

桃園區預售建案

安曼莊園50.4 萬/坪鉑克棶47.2 萬/坪嘉璟一品硯39.4 萬/坪昭揚大河院40.6 萬/坪鴻築麗苑40.3 萬/坪璟都米蘭36.9 萬/坪凱越豐耘52.7 萬/坪合康檜邑37.4 萬/坪

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蘋果村 常見問題

蘋果村實價登錄成交價多少?

桃園市桃園區「蘋果村」本社區實價登錄單價中位約 19.9 萬/坪，多數落在 13–27 萬/坪，總價中位約 630 萬，共 4 筆成交。

蘋果村和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，蘋果村 比 桃園區 整體低約 17%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 蘋果村 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 蘋果村 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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