竹城昭和
桃園市桃園區・社區。桃園區中埔五街15號2樓。以下為本社區（桃園市桃園區中埔五街15號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
竹城昭和 行情解讀
桃園市桃園區的「竹城昭和」位於 桃園區中埔五街15號2樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 29.2 萬/坪，多數成交落在 28 到 44 萬/坪之間，總價中位約 1,278 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 竹城昭和 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 22%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 29.2 萬/坪
門牌 桃園市桃園區中埔五街15號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-11 | 中埔五街１５號八樓 | 2,140 萬 | 44.35 | 48.25 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-10 | 中埔五街１５號二樓 | 2,100 萬 | 43.52 | 48.25 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-02-20 | 中埔五街15號四樓 | 1,250 萬 | 29.21 | 48.25 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-02-20 | 中埔五街15號六樓 | 1,280 萬 | 30 | 48.25 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-02-13 | 中埔五街15號八樓 | 1,230 萬 | 28.69 | 48.25 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-02-10 | 中埔五街15號五樓 | 1,200 萬 | 27.9 | 48.25 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-02-10 | 中埔五街15號三樓 | 1,250 萬 | 28.04 | 48.25 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-02-10 | 中埔五街15號七樓 | 1,278 萬 | 28.77 | 48.25 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-02-10 | 中埔五街15號九樓 | 1,245 萬 | 29.08 | 48.25 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-02-10 | 中埔五街15號十樓 | 1,280 萬 | 29.61 | 48.25 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-02-10 | 中埔五街15號二樓 | 1,310 萬 | 30 | 48.25 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南平黃昏市場（市場，約 581 公尺）。 生活機能：最近銀行「上海商業儲蓄銀行」 84 公尺、最近超市「全聯福利中心」 104 公尺、最近診所「美麗晶華診所」 113 公尺、最近超商「7-Eleven」 117 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 32.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-04-29 | 中埔五街8號 | 5,770 萬 | 54.9 | 105 | 透天 |
| 2019-11-19 | 中埔五街5巷5號 | 1,290 萬 | 20.6 | 63 | 透天 |
| 2013-05-10 | 同德六街173號 | 1,800 萬 | 24.9 | 72 | 住宅大樓 |
| 2014-02-10 | 同德六街173號 | 2,135 萬 | 29.5 | 72 | 住宅大樓 |
| 2016-02-04 | 同德六街173號 | 1,853 萬 | 25.6 | 72 | 住宅大樓 |
| 2017-01-01 | 同德六街173號 | 1,938 萬 | 26.8 | 72 | 住宅大樓 |
| 2016-12-28 | 同德六街173號 | 1,900 萬 | 26.2 | 72 | 住宅大樓 |
| 2017-05-02 | 同德六街173號 | 1,960 萬 | 31.5 | 62 | 住宅大樓 |
| 2017-09-23 | 同德六街173號 | 1,930 萬 | 31 | 62 | 住宅大樓 |
| 2021-04-30 | 同德六街173號 | 2,280 萬 | 36.6 | 62 | 住宅大樓 |
| 2013-04-22 | 同德六街171號 | 1,780 萬 | 24.6 | 72 | 住宅大樓 |
| 2013-05-05 | 同德六街171號 | 1,900 萬 | 26.3 | 72 | 住宅大樓 |
| 2013-07-06 | 同德六街171號 | 2,010 萬 | 27.8 | 72 | 住宅大樓 |
| 2013-10-26 | 同德六街171號 | 2,030 萬 | 32.7 | 62 | 住宅大樓 |
| 2014-06-21 | 同德六街171號 | 1,918 萬 | 30.9 | 62 | 住宅大樓 |
| 2020-04-10 | 同德六街171號 | 1,958 萬 | 31.6 | 62 | 住宅大樓 |
| 2020-10-20 | 同德六街171號 | 2,158 萬 | 29.9 | 72 | 住宅大樓 |
| 2021-03-08 | 同德六街171號 | 1,910 萬 | 30.8 | 62 | 住宅大樓 |
| 2022-10-22 | 同德六街171號 | 2,550 萬 | 35.3 | 72 | 住宅大樓 |
| 2024-03-10 | 中埔五街15號 | 2,100 萬 | 43.5 | 48 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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竹城昭和實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「竹城昭和」本社區實價登錄單價中位約 29.2 萬/坪，多數落在 28–44 萬/坪，總價中位約 1,278 萬，共 11 筆成交。
竹城昭和和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，竹城昭和 比 桃園區 整體高約 22%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 竹城昭和 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 竹城昭和 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。