合雄APPLE
桃園市桃園區・社區。桃園區民富十三街88號。以下為本社區（桃園市桃園區民富十三街88號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
合雄APPLE 行情解讀
桃園市桃園區的「合雄APPLE」位於 桃園區民富十三街88號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 23 萬/坪，多數成交落在 22 到 25 萬/坪之間，總價中位約 1,270 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 合雄APPLE 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 23 萬/坪
門牌 桃園市桃園區民富十三街88號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-02 | 民富十三街８８號八樓 | 1,443 萬 | 23.32 | 73.45 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-26 | 民富十三街８８號七樓 | 1,556 萬 | 25.26 | 73.45 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-12 | 民富十三街８８號四樓 | 1,220 萬 | 22.02 | 60.19 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-08 | 民富十三街８８號三樓 | 1,210 萬 | 22.02 | 60.8 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-06 | 民富十三街８８號６樓 | 1,258 萬 | 22.81 | 60.8 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-24 | 民富十三街８８號十三樓 | 1,386 萬 | 25.26 | 60.8 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-17 | 民富十三街８８號十一樓 | 1,279 萬 | 23.03 | 60.8 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-16 | 民富十三街８８號９樓 | 1,340 萬 | 24.51 | 60.8 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-16 | 民富十三街８８號十二樓 | 1,265 萬 | 22.95 | 60.8 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-13 | 民富十三街８８號十樓 | 1,245 萬 | 22.54 | 60.8 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-10 | 民富十三街８８號五樓 | 1,270 萬 | 23.05 | 60.8 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 462 公尺）、墓地（墓地，約 483 公尺）、大業黃昏市場（市場，約 495 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 46 公尺、最近銀行「遠東國際商業銀行」 85 公尺、最近診所「萬能診所」 132 公尺、最近停車場「Times」 250 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-02 | 民富十三街88號 | 1,443 萬 | 23.3 | 73 | 住宅大樓 |
| 2018-09-08 | 民富十三街88號 | 1,210 萬 | 22 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-09-12 | 民富十三街88號 | 1,220 萬 | 22 | 60 | 住宅大樓 |
| 2018-09-26 | 民富十三街88號 | 1,556 萬 | 25.3 | 73 | 住宅大樓 |
| 2018-07-06 | 民富十三街88號 | 1,258 萬 | 22.8 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-06-17 | 民富十三街88號 | 1,279 萬 | 23 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-06-16 | 民富十三街88號 | 1,265 萬 | 23 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-06-10 | 民富十三街88號 | 1,270 萬 | 23.1 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-06-13 | 民富十三街88號 | 1,245 萬 | 22.5 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-06-24 | 民富十三街88號 | 1,386 萬 | 25.3 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-06-16 | 民富十三街88號 | 1,340 萬 | 24.5 | 61 | 住宅大樓 |
| 2018-11-03 | 民富十三街86號 | 1,080 萬 | 22.9 | 53 | 住宅大樓 |
| 2018-09-15 | 民富十三街86號 | 1,072 萬 | 22.7 | 53 | 住宅大樓 |
| 2018-08-29 | 民富十三街86號 | 1,085 萬 | 23 | 53 | 住宅大樓 |
| 2018-08-19 | 民富十三街86號 | 1,110 萬 | 23.4 | 53 | 住宅大樓 |
| 2018-07-15 | 民富十三街86號 | 1,115 萬 | 23.8 | 53 | 住宅大樓 |
| 2018-07-08 | 民富十三街86號 | 1,040 萬 | 21.4 | 53 | 住宅大樓 |
| 2018-06-09 | 民富十三街86號 | 1,077 萬 | 22.3 | 53 | 住宅大樓 |
| 2018-06-13 | 民富十三街86號 | 1,100 萬 | 23.4 | 53 | 住宅大樓 |
| 2018-06-06 | 民富十三街86號 | 1,085 萬 | 22.5 | 53 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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合雄APPLE實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「合雄APPLE」本社區實價登錄單價中位約 23 萬/坪，多數落在 22–25 萬/坪，總價中位約 1,270 萬，共 11 筆成交。
合雄APPLE和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，合雄APPLE 與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 合雄APPLE 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 合雄APPLE 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。