龍興進寶
桃園市中壢區・社區。中壢區龍川街4號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
龍興進寶 行情解讀
桃園市中壢區的「龍興進寶」位於 中壢區龍川街4號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 16.4 萬/坪，多數成交落在 14 到 28 萬/坪之間，總價中位約 800 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 龍興進寶 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 23%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龍崗夜市（市場，約 795 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 87 公尺、最近公園「龍和公園」 301 公尺、最近運動中心「南亞技術學院體育館」 358 公尺、最近超市「美廉社」 361 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-05-27 | 龍川街63號 | 300 萬 | 8.9 | 34 | 公寓 |
| 2015-12-03 | 龍川街63號 | 330 萬 | 9.7 | 34 | 公寓 |
| 2015-03-15 | 龍川街61巷6號 | 800 萬 | 15.4 | 52 | 透天 |
| 2018-05-02 | 龍昌路324巷64號 | 595 萬 | 22 | 27 | 透天 |
| 2019-07-05 | 龍昌路324巷64號 | 1,068 萬 | 39.4 | 27 | 透天 |
| 2012-10-23 | 龍川三街7巷1號 | 1,120 萬 | 14.5 | 77 | 透天 |
| 2015-06-05 | 龍川三街7巷1號 | 1,506 萬 | 19.5 | 77 | 透天 |
| 2019-04-12 | 龍川三街7巷11號 | 850 萬 | 14.4 | 59 | 透天 |
| 2023-04-15 | 龍川三街7巷11號 | 875 萬 | 14.9 | 59 | 透天 |
| 2019-03-14 | 龍川街95號 | 680 萬 | 15.9 | 43 | 華廈 |
| 2018-07-03 | 龍川三街4號 | 625 萬 | 22.2 | 28 | 透天 |
| 2015-05-22 | 龍昌路324巷55號 | 856 萬 | 31.6 | 27 | 透天 |
| 2014-09-21 | 龍川三街7巷2號 | 540 萬 | 20.5 | 26 | 透天 |
| 2014-12-16 | 龍川三街7巷2號 | 490 萬 | 18.6 | 26 | 透天 |
| 2019-10-22 | 龍昌路324巷51號 | 300 萬 | 11.1 | 27 | 透天 |
| 2024-01-07 | 龍川三街9號 | 888 萬 | 27.9 | 32 | 透天 |
| 2022-06-13 | 龍昌路324巷49號 | 350 萬 | 25.8 | 14 | 透天 |
| 2018-07-03 | 龍川三街6號 | 625 萬 | 22.7 | 28 | 透天 |
| 2016-04-24 | 龍川街97號 | 976 萬 | 22.6 | 43 | 華廈 |
| 2021-05-15 | 龍川街51號 | 1,100 萬 | 18.3 | 60 | 透天 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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龍興進寶實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「龍興進寶」周邊實價登錄單價中位約 16.4 萬/坪，多數落在 14–28 萬/坪，總價中位約 800 萬，共 1,903 筆成交。
龍興進寶和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，龍興進寶 比 中壢區 整體低約 23%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 龍興進寶 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 龍興進寶 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。