維多利亞
桃園市中壢區・社區。中壢區永能路65巷6號。以下為本社區（桃園市中壢區永能路65巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
維多利亞 行情解讀
桃園市中壢區的「維多利亞」位於 中壢區永能路65巷6號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 26.2 萬/坪，總價中位約 2,700 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 維多利亞 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 22%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 26.2 萬/坪
門牌 桃園市中壢區永能路65巷6號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-02-02 | 永能路６５巷６號 | 2,700 萬 | 26.2 | 103.04 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市中壢區洽溪段 違章工廠（違章工廠，約 582 公尺）、桃園市中壢區洽溪段 違章工廠（違章工廠，約 752 公尺）。 生活機能：最近停車場「領航停車場」 86 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 129 公尺、最近診所「活悅診所」 216 公尺、最近公園「青塘園」 237 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-02-02 | 永能路65巷6號 | 2,700 萬 | 26.2 | 103 | 透天 |
| 2012-12-12 | 永能路67號 | 3,600 萬 | 28.3 | 127 | 透天 |
| 2023-03-17 | 永能路67號 | 4,221 萬 | 33.2 | 127 | 透天 |
| 2023-10-01 | 永能路65巷3號 | 4,150 萬 | 31.3 | 132 | 透天 |
| 2016-05-21 | 永能路65巷1號 | 4,380 萬 | 28.3 | 155 | 透天 |
| 2023-11-11 | 永能路65巷12號 | 3,600 萬 | 34.9 | 103 | 透天 |
| 2015-12-27 | 永能路65巷16號 | 2,550 萬 | 24.3 | 105 | 公寓 |
| 2019-11-15 | 永平街32號 | 3,230 萬 | 29.4 | 110 | 透天 |
| 2020-06-10 | 永能路86號 | 1,500 萬 | 14.4 | 104 | 透天 |
| 2014-08-26 | 永平街8之9號 | 2,180 萬 | 24 | 91 | 透天 |
| 2022-04-22 | 永平街8之9號 | 2,980 萬 | 32.7 | 91 | 透天 |
| 2021-09-08 | 永平街8之2號 | 2,825 萬 | 30.3 | 93 | 透天 |
| 2022-02-21 | 永平街8之5號 | 2,755 萬 | 29.5 | 93 | 透天 |
| 2023-11-17 | 領航北路二段178號 | 2,800 萬 | 33.6 | 83 | 住宅大樓 |
| 2013-11-01 | 領航北路二段178號 | 2,094 萬 | 30.5 | 84 | 住宅大樓 |
| 2013-04-21 | 領航北路二段178號 | 1,968 萬 | 27.4 | 83 | 住宅大樓 |
| 2013-03-24 | 領航北路二段178號 | 2,114 萬 | 30.5 | 84 | 住宅大樓 |
| 2014-02-20 | 領航北路二段178號 | 1,929 萬 | 27.4 | 84 | 住宅大樓 |
| 2013-04-30 | 領航北路二段178號 | 2,178 萬 | 30.7 | 84 | 住宅大樓 |
| 2014-01-05 | 領航北路二段178號 | 2,060 萬 | 29.5 | 84 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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維多利亞實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「維多利亞」本社區實價登錄單價中位約 26.2 萬/坪，總價中位約 2,700 萬，共 1 筆成交。
維多利亞和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，維多利亞 比 中壢區 整體高約 22%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 維多利亞 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 維多利亞 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。