太陽村
桃園市中壢區・社區。中壢區仁和街21號11F。以下為本社區（桃園市中壢區仁和街21號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
太陽村 行情解讀
桃園市中壢區的「太陽村」位於 中壢區仁和街21號11F。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 11.8 萬/坪，總價中位約 550 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 太陽村 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 45%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 11.8 萬/坪
門牌 桃園市中壢區仁和街21號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | 仁和街２１號十四樓 | 950 萬 | 20.93 | 45.4 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-23 | 桃園縣中壢市仁和街21號二樓 | 535 萬 | 11.79 | 45.38 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-13 | 桃園縣中壢市仁和街２１號七樓 | 550 萬 | 10.38 | 52.97 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 忠孝黃昏市場（市場，約 560 公尺）、內壢菜市場（市場，約 703 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 83 公尺、最近停車場「宜舍大華停車場」 184 公尺、最近公園「成功公園」 255 公尺、最近運動中心「內壢高中體育館」 288 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-20 | 仁和街23號 | 550 萬 | 24.7 | 22 | 住宅大樓 |
| 2024-12-22 | 仁和街25號 | 782 萬 | 19.4 | 40 | 住宅大樓 |
| 2017-03-01 | 仁和街25號 | 650 萬 | 13.6 | 48 | 住宅大樓 |
| 2021-05-03 | 仁和街25號 | 500 萬 | 12.4 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-11-20 | 仁和街25號 | 550 萬 | 26.4 | 21 | 住宅大樓 |
| 2017-07-29 | 仁和街32號 | 150 萬 | 5.7 | 26 | 公寓 |
| 2017-10-20 | 仁和街32號 | 340 萬 | 12.9 | 26 | 公寓 |
| 2018-01-06 | 仁和街32號 | 325 萬 | 12.3 | 26 | 公寓 |
| 2021-02-18 | 仁和街34號 | 330 萬 | 12.9 | 26 | 公寓 |
| 2022-12-24 | 仁和街34號 | 685 萬 | 26.8 | 26 | 公寓 |
| 2012-12-11 | 仁和街25之1號 | 280 萬 | 7.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2021-10-28 | 仁和街25之1號 | 505 萬 | 12.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2022-05-11 | 仁和街25之1號 | 780 萬 | 19.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2026-03-22 | 仁和街25之1號 | 860 萬 | 21.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2018-11-21 | 仁和街36號 | 206 萬 | 10.3 | 20 | 公寓 |
| 2019-02-28 | 仁和街36號 | 150 萬 | 7.5 | 20 | 公寓 |
| 2020-01-12 | 仁和街36號 | 350 萬 | 17.4 | 20 | 公寓 |
| 2023-12-06 | 仁和街28號 | 780 萬 | 29.6 | 26 | 公寓 |
| 2024-09-06 | 仁和街28號 | 300 萬 | 11.4 | 26 | 公寓 |
| 2012-11-13 | 仁和街28號 | 130 萬 | 4.9 | 26 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 中壢區 整區行情與排行 →太陽村 常見問題
太陽村實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「太陽村」本社區實價登錄單價中位約 11.8 萬/坪，總價中位約 550 萬，共 3 筆成交。
太陽村和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，太陽村 比 中壢區 整體低約 45%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 太陽村 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 太陽村 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。