囍來登
桃園市中壢區・社區。中壢區龍興路167號。以下為本社區（桃園市中壢區龍興路167號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
囍來登 行情解讀
桃園市中壢區的「囍來登」位於 中壢區龍興路167號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.6 萬/坪，多數成交落在 15 到 26 萬/坪之間，總價中位約 910 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 囍來登 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 27%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.6 萬/坪
門牌 桃園市中壢區龍興路167號・共 56 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 龍興路１６７號九樓之１１ | 1,225 萬 | 26.15 | 46.84 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-11 | 龍興路１６７號八樓之２ | 1,400 萬 | 28.92 | 48.4 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-27 | 龍興路１６７號十二樓之１５ | 1,350 萬 | 26.4 | 51.13 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-23 | 龍興路１６７號五樓之１０ | 1,550 萬 | 25.65 | 60.42 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-10 | 龍興路１６７號四樓之１５ | 1,260 萬 | 24.64 | 51.13 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-09 | 龍興路１６７號十一樓之１１ | 1,477 萬 | 26.29 | 56.17 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-06 | 龍興路１６７號六樓之１３ | 1,215 萬 | 23.64 | 51.39 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-30 | 龍興路１６７號二樓之１８ | 1,188 萬 | 19.16 | 61.99 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-02 | 龍興路１６７號五樓之１５ | 1,082 萬 | 21.16 | 51.13 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-20 | 龍興路１６７號二樓之９ | 830 萬 | 17.92 | 46.31 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-16 | 龍興路１６７號六樓之５ | 875 萬 | 18.23 | 47.99 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-02 | 龍興路１６７號三樓之８ | 885 萬 | 18.77 | 47.14 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-17 | 龍興路１６７號四樓之１５ | 910 萬 | 17.8 | 51.13 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-28 | 龍興路１６７號十一樓之９ | 858 萬 | 18.53 | 46.31 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-31 | 龍興路１６７號五樓之１６ | 950 萬 | 16.51 | 57.53 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-29 | 龍興路１６７號十二樓之１１ | 790 萬 | 16.86 | 46.84 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-21 | 龍興路１６７號十樓之１８ | 1,140 萬 | 18.39 | 61.99 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-18 | 龍興路１６７號三樓之１０ | 960 萬 | 15.89 | 60.42 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-31 | 龍興路１６７號七樓之７ | 690 萬 | 15.63 | 44.13 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-28 | 龍興路１６７號十樓之１３ | 800 萬 | 15.57 | 51.39 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-27 | 龍興路１６７號十一樓之１０ | 1,000 萬 | 16.55 | 60.42 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-18 | 龍興路１６７號八樓之３ | 850 萬 | 15.65 | 54.31 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-02 | 龍興路１６７號二樓之８ | 750 萬 | 15.91 | 47.14 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-21 | 龍興路１６７號十樓之１１ | 740 萬 | 15.8 | 46.84 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-11 | 龍興路１６７號十二樓之６ | 860 萬 | 13.93 | 61.72 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-03 | 龍興路１６７號五樓之７ | 710 萬 | 16.09 | 44.13 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-31 | 龍興路１６７號１２樓之１３ | 715 萬 | 13.91 | 51.39 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-14 | 龍興路１６７號９樓之１ | 940 萬 | 14.01 | 67.08 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-27 | 龍興路１６７號四樓之１７ | 800 萬 | 15.05 | 53.15 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-11-27 | 龍興路１６７號６樓之３ | 790 萬 | 14.55 | 54.31 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 156 公尺、最近公園「龍德公園」 169 公尺、最近學校「龍興國中」 377 公尺、最近超市「全聯福利中心」 876 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 龍興路167號 | 1,260 萬 | 24.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-01-09 | 龍興路167號 | 1,477 萬 | 26.3 | 56 | 住宅大樓 |
| 2024-05-23 | 龍興路167號 | 1,550 萬 | 25.7 | 60 | 住宅大樓 |
| 2024-05-27 | 龍興路167號 | 1,350 萬 | 26.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-08-11 | 龍興路167號 | 1,400 萬 | 28.9 | 48 | 住宅大樓 |
| 2013-03-17 | 龍興路167號 | 805 萬 | 13 | 62 | 住宅大樓 |
| 2013-04-29 | 龍興路167號 | 680 萬 | 16.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-04-29 | 龍興路167號 | 680 萬 | 0.4 | 1943 | 其他 |
| 2013-07-25 | 龍興路167號 | 650 萬 | 13.5 | 48 | 住宅大樓 |
| 2013-10-29 | 龍興路167號 | 1,150 萬 | 15.1 | 76 | 住宅大樓 |
| 2014-04-01 | 龍興路167號 | 850 萬 | 14.1 | 60 | 住宅大樓 |
| 2014-04-25 | 龍興路167號 | 700 萬 | 13.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 龍興路167號 | 910 萬 | 14.7 | 62 | 住宅大樓 |
| 2014-04-13 | 龍興路167號 | 850 萬 | 14.8 | 58 | 住宅大樓 |
| 2014-06-15 | 龍興路167號 | 1,064 萬 | 17.2 | 62 | 住宅大樓 |
| 2014-07-11 | 龍興路167號 | 928 萬 | 15.4 | 60 | 住宅大樓 |
| 2014-10-07 | 龍興路167號 | 733 萬 | 15.8 | 46 | 住宅大樓 |
| 2014-11-30 | 龍興路167號 | 668 萬 | 14.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2015-10-06 | 龍興路167號 | 888 萬 | 16.1 | 55 | 住宅大樓 |
| 2015-08-15 | 龍興路167號 | 680 萬 | 14.7 | 46 | 住宅大樓 |
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囍來登實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「囍來登」本社區實價登錄單價中位約 15.6 萬/坪，多數落在 15–26 萬/坪，總價中位約 910 萬，共 56 筆成交。
囍來登和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，囍來登 比 中壢區 整體低約 27%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 囍來登 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 囍來登 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。