領秀閣
新北市泰山區・社區。泰山區仁德路118.120號2~12樓，完工約民國 93 年（屋齡 22 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
領秀閣 行情解讀
新北市泰山區的「領秀閣」位於 泰山區仁德路118.120號2~12樓，是一處屋齡約 22 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 30.8 萬/坪，多數成交落在 34 到 38 萬/坪之間，總價中位約 1,276 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 領秀閣 放到整個 泰山區 來看，它的單價中位比 泰山區 整體低約 7%（泰山區 整體中位約 33 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
領秀閣屋齡約 22 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市泰山區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 最近活動斷層：山腳斷層，直線距離約 117 公尺。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 93 年（屋齡約 22 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 泰山公有市場（市場，約 55 公尺）、泰山區舊市場（市場，約 363 公尺）、泰山第一公墓（墓地，約 713 公尺）。 生活機能：最近公園「仁德公園」 28 公尺、最近運動中心「泰山國民運動中心」 29 公尺、最近超商「7-Eleven」 47 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 49 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 30.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-19 | 全興路200號 | 1,820 萬 | 41.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-07-23 | 全興路200號 | 1,286 萬 | 37.6 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-07-27 | 全興路200號 | 1,194 萬 | 34.7 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-05-05 | 全興路200號 | 1,355 萬 | 38.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-14 | 全興路200號 | 1,453 萬 | 34.6 | 71 | 住宅大樓 |
| 2017-09-23 | 全興路200號 | 1,185 萬 | 34.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-20 | 全興路200號 | 1,170 萬 | 33.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-18 | 全興路200號 | 1,276 萬 | 36 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-23 | 全興路200號 | 1,345 萬 | 38.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2017-09-18 | 全興路200號 | 1,268 萬 | 35.8 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-18 | 全興路200號 | 1,249 萬 | 35.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2017-09-22 | 全興路200號 | 1,225 萬 | 34.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-07 | 全興路200號 | 1,260 萬 | 36.8 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-03-12 | 全興路200號 | 1,080 萬 | 35.2 | 31 | 住宅大樓 |
| 2020-10-16 | 全興路200號 | 1,234 萬 | 36.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2017-09-08 | 全興路200號 | 1,170 萬 | 33.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-09-23 | 全興路200號 | 1,302 萬 | 36.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2020-06-20 | 全興路198號 | 1,342 萬 | 26.2 | 57 | 住宅大樓 |
| 2020-05-19 | 全興路198號 | 1,830 萬 | 36.8 | 58 | 住宅大樓 |
| 2017-09-20 | 全興路198號 | 1,760 萬 | 35.5 | 58 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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領秀閣實價登錄成交價多少?
新北市泰山區「領秀閣」周邊實價登錄單價中位約 30.8 萬/坪，多數落在 34–38 萬/坪，總價中位約 1,276 萬，共 2,535 筆成交，屋齡約 22 年、逐漸進入中古偏舊階段。
領秀閣和 泰山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，領秀閣 比 泰山區 整體低約 7%（泰山區 整體中位約 33 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
領秀閣屋齡多久?買前要注意什麼?
領秀閣屋齡約 22 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 93 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 領秀閣 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 領秀閣 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市泰山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。