稙村秀
新北市泰山區・社區。新北市泰山區明志路二段136巷30號5樓，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（新北市泰山區明志路二段136巷30號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
稙村秀 行情解讀
新北市泰山區的「稙村秀」位於 新北市泰山區明志路二段136巷30號5樓，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 31.5 萬/坪，多數成交落在 31 到 47 萬/坪之間，總價中位約 1,115 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 稙村秀 放到整個 泰山區 來看，它的單價中位比 泰山區 整體低約 5%（泰山區 整體中位約 33.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
稙村秀屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市泰山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 31.5 萬/坪
門牌 新北市泰山區明志路二段136巷30號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 明志路二段１３６巷３０號十二樓 | 1,566 萬 | 47.09 | 35.8 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-30 | 明志路二段１３６巷３０號七樓 | 1,371 萬 | 47.26 | 29.01 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-22 | 明志路二段１３６巷３０號十一樓 | 1,150 萬 | 32.97 | 34.88 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-07 | 明志路二段１３６巷３０號十樓 | 1,115 萬 | 31.14 | 35.8 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-21 | 明志路二段１３６巷３０號十一樓 | 1,100 萬 | 31.54 | 34.88 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-12 | 明志路二段１３６巷３０號九樓 | 1,090 萬 | 31.25 | 34.88 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-30 | 明志路二段１３６巷３０號四樓 | 945 萬 | 26.39 | 35.8 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 最近活動斷層：山腳斷層，直線距離約 347 公尺。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近銀行「華南商業銀行」 49 公尺、最近超商「全家便利商店」 68 公尺、最近超市「全聯福利中心」 139 公尺、最近停車場「泰山區義學立體停車場」 143 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-19 | 明志路二段214巷1號 | 1,150 萬 | 29 | 40 | 華廈 |
| 2017-10-27 | 明志路二段232巷16號 | 590 萬 | 47.7 | 12 | 店面 |
| 2018-08-07 | 明志路二段232巷12號 | 1,355 萬 | 29.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2018-03-11 | 明志路二段232巷12號 | 1,288 萬 | 28.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2018-03-31 | 明志路二段232巷12號 | 1,368 萬 | 30.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2017-11-11 | 明志路二段232巷12號 | 1,350 萬 | 29.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2018-12-15 | 明志路二段232巷12號 | 1,365 萬 | 29.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2018-03-03 | 明志路二段232巷12號 | 1,376 萬 | 30.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2018-01-06 | 明志路二段232巷12號 | 1,345 萬 | 30 | 50 | 住宅大樓 |
| 2017-12-09 | 明志路二段232巷12號 | 1,356 萬 | 30.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2017-11-18 | 明志路二段232巷12號 | 1,312 萬 | 29.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2017-10-28 | 明志路二段232巷12號 | 1,305 萬 | 29 | 50 | 住宅大樓 |
| 2017-10-28 | 明志路二段232巷12號 | 1,320 萬 | 29.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2017-10-27 | 明志路二段232巷12號 | 1,400 萬 | 31.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2019-03-25 | 明志路二段232巷12號 | 1,050 萬 | 43.3 | 30 | 店面 |
| 2020-10-09 | 明志路二段232巷12號 | 1,125 萬 | 36.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2023-12-25 | 明志路二段214巷7號 | 1,690 萬 | 22.8 | 74 | 華廈 |
| 2022-01-10 | 明志路二段214巷7號 | 1,049 萬 | 29.5 | 36 | 華廈 |
| 2023-10-13 | 明志路二段214巷7號 | 1,458 萬 | 19.6 | 74 | 華廈 |
| 2018-05-26 | 明志路二段232巷10號 | 1,120 萬 | 29.6 | 43 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
泰山區預售建案
泰山區其他社區
看 泰山區 整區行情與排行 →稙村秀 常見問題
稙村秀實價登錄成交價多少?
新北市泰山區「稙村秀」本社區實價登錄單價中位約 31.5 萬/坪，多數落在 31–47 萬/坪，總價中位約 1,115 萬，共 7 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
稙村秀和 泰山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，稙村秀 比 泰山區 整體低約 5%（泰山區 整體中位約 33.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
稙村秀屋齡多久?買前要注意什麼?
稙村秀屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 稙村秀 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 稙村秀 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市泰山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。