碧富邑
新北市泰山區・社區。泰山區泰林路二段414巷6號，完工約民國 80 年（屋齡 35 年）。以下為本社區（新北市泰山區泰林路二段414巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
碧富邑 行情解讀
新北市泰山區的「碧富邑」位於 泰山區泰林路二段414巷6號，是一處屋齡約 35 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.9 萬/坪，多數成交落在 18 到 31 萬/坪之間，總價中位約 1,250 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 碧富邑 放到整個 泰山區 來看，它的單價中位比 泰山區 整體低約 37%（泰山區 整體中位約 33 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
碧富邑屋齡已達 35 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市泰山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 20.9 萬/坪
門牌 新北市泰山區泰林路二段414巷6號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 泰林路二段４１４巷６號 | 1,888 萬 | 31.1 | 60.71 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-17 | 泰林路二段４１４巷６號三樓 | 1,565 萬 | 26.06 | 60.05 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-17 | 泰林路二段４１４巷６號十一樓 | 1,830 萬 | 30.53 | 59.93 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-09 | 泰林路二段４１４巷６號十樓 | 1,155 萬 | 19.27 | 59.93 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-03 | 泰林路二段４１４巷６號之１五樓 | 1,200 萬 | 20.05 | 59.86 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-17 | 泰林路二段４１４巷６號之１三樓 | 1,250 萬 | 20.88 | 59.86 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-01 | 泰林路二段４１４巷６號十樓 | 1,025 萬 | 17.1 | 59.93 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-29 | 泰林路二段４１４巷６號十二樓 | 1,050 萬 | 17.51 | 59.95 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-06 | 泰林路二段４１４巷６號 | 1,300 萬 | 21.41 | 60.71 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-04-04 | 泰林路二段４１４巷６號之３八樓 | 1,325 萬 | 22 | 60.22 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-26 | 泰林路二段４１４巷６號之３十一樓 | 1,140 萬 | 18.94 | 60.2 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 80 年（屋齡約 35 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 泰山站 加油站（加油站，約 80 公尺）、泰山站 加油站（加油站，約 80 公尺）、泰山第一公墓（墓地，約 431 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 148 公尺、最近學校「泰山國中」 163 公尺、最近公園「泰山憲訓公園」 172 公尺、最近停車場「山腳停車場」 186 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-17 | 泰林路二段414巷6號 | 1,830 萬 | 30.5 | 60 | 住宅大樓 |
| 2023-12-17 | 泰林路二段414巷6號 | 1,565 萬 | 26.1 | 60 | 住宅大樓 |
| 2013-03-26 | 泰林路二段414巷6號 | 1,140 萬 | 18.9 | 60 | 住宅大樓 |
| 2015-04-04 | 泰林路二段414巷6號 | 1,325 萬 | 22 | 60 | 住宅大樓 |
| 2017-06-06 | 泰林路二段414巷6號 | 1,300 萬 | 21.4 | 61 | 住宅大樓 |
| 2017-09-29 | 泰林路二段414巷6號 | 1,050 萬 | 17.5 | 60 | 住宅大樓 |
| 2018-05-01 | 泰林路二段414巷6號 | 1,025 萬 | 17.1 | 60 | 住宅大樓 |
| 2021-01-17 | 泰林路二段414巷6號 | 1,250 萬 | 20.9 | 60 | 住宅大樓 |
| 2021-10-03 | 泰林路二段414巷6號 | 1,200 萬 | 20.1 | 60 | 住宅大樓 |
| 2022-02-09 | 泰林路二段414巷6號 | 1,155 萬 | 19.3 | 60 | 住宅大樓 |
| 2025-04-29 | 泰林路二段414巷6號 | 1,888 萬 | 31.1 | 61 | 住宅大樓 |
| 2024-06-30 | 忠孝街17巷7號 | 685 萬 | 22.2 | 31 | 公寓 |
| 2025-03-09 | 忠孝街17巷7號 | 920 萬 | 29.8 | 31 | 公寓 |
| 2024-06-30 | 忠孝街17巷5號 | 685 萬 | 22 | 31 | 公寓 |
| 2025-03-18 | 忠孝街17巷5號 | 970 萬 | 31.2 | 31 | 公寓 |
| 2017-12-15 | 泰林路二段414巷9號 | 630 萬 | 23.3 | 27 | 公寓 |
| 2021-03-13 | 泰林路二段414巷9號 | 620 萬 | 22.9 | 27 | 公寓 |
| 2021-04-27 | 泰林路二段414巷9號 | 900 萬 | 33.3 | 27 | 公寓 |
| 2020-12-13 | 忠孝街17巷20號 | 500 萬 | 22.6 | 22 | 公寓 |
| 2024-02-20 | 忠孝街17巷22號 | 600 萬 | 27.6 | 22 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
泰山區預售建案
泰山區其他社區
看 泰山區 整區行情與排行 →碧富邑 常見問題
碧富邑實價登錄成交價多少?
新北市泰山區「碧富邑」本社區實價登錄單價中位約 20.9 萬/坪，多數落在 18–31 萬/坪，總價中位約 1,250 萬，共 11 筆成交，屋齡約 35 年的老屋。
碧富邑和 泰山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，碧富邑 比 泰山區 整體低約 37%（泰山區 整體中位約 33 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
碧富邑屋齡多久?買前要注意什麼?
碧富邑屋齡約 35 年的老屋(約民國 80 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 碧富邑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 碧富邑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市泰山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。