新樹華
新北市樹林區・社區。新北市樹林區中華路379巷86號，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（新北市樹林區中華路379巷86號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
新樹華 行情解讀
新北市樹林區的「新樹華」位於 新北市樹林區中華路379巷86號，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 25.3 萬/坪，多數成交落在 22 到 26 萬/坪之間，總價中位約 3,520 萬，成交以廠辦為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 新樹華 放到整個 樹林區 來看，它的單價中位比 樹林區 整體低約 6%（樹林區 整體中位約 27 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
新樹華屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市樹林區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 25.3 萬/坪
門牌 新北市樹林區中華路379巷86號・共 8 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-13 | 中華路３７９巷８６號七樓 | 3,600 萬 | 26.33 | 144.65 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-01-13 | 中華路３７９巷８６號五樓 | 3,600 萬 | 26.33 | 144.65 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-02-25 | 中華路３７９巷８６號四樓 | 3,300 萬 | 24.49 | 143.36 | 四層/十層 | 廠辦 |
| 2017-04-16 | 中華路３７９巷８６號六樓 | 3,500 萬 | 25.33 | 158.25 | 六層/十層 | 廠辦 |
| 2017-04-12 | 中華路３７９巷８６號九樓 | 3,060 萬 | 21.98 | 158.25 | 九層/十層 | 廠辦 |
| 2017-04-12 | 中華路３７９巷８６號八樓 | 3,060 萬 | 21.98 | 160.08 | 八層/十層 | 廠辦 |
| 2016-10-24 | 中華路３７９巷８６號二樓 | 3,800 萬 | 27.72 | 158.25 | 二層/十層 | 廠辦 |
| 2016-06-16 | 中華路３７９巷８６號三樓 | 3,520 萬 | 24.42 | 158.25 | 三層/十層 | 廠辦 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 104 年（屋齡約 11 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 354 公尺）、彭厝黃昏市場（市場，約 505 公尺）、彭厝黃昏市場（市場，約 517 公尺）。 生活機能：最近停車場「中華停車場」 251 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 260 公尺、最近超市「美廉社」 377 公尺、最近診所「安濟診所」 379 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-06-16 | 中華路379巷86號 | 3,520 萬 | 24.4 | 158 | 其他 |
| 2016-10-24 | 中華路379巷86號 | 3,800 萬 | 27.7 | 158 | 其他 |
| 2017-04-16 | 中華路379巷86號 | 3,500 萬 | 25.3 | 158 | 其他 |
| 2017-04-12 | 中華路379巷86號 | 3,060 萬 | 22 | 158 | 其他 |
| 2017-04-12 | 中華路379巷86號 | 3,060 萬 | 22 | 160 | 其他 |
| 2020-02-25 | 中華路379巷86號 | 3,300 萬 | 24.5 | 143 | 其他 |
| 2021-01-13 | 中華路379巷86號 | 3,600 萬 | 26.3 | 145 | 華廈 |
| 2021-01-13 | 中華路379巷86號 | 3,600 萬 | 26.3 | 145 | 華廈 |
| 2021-09-13 | 中華路379巷29號 | 8,500 萬 | 75.5 | 113 | 透天 |
| 2025-06-30 | 中華路379巷72號 | 3,800 萬 | 52 | 73 | 透天 |
| 2024-08-07 | 中華路379巷62弄1號 | 2.1 億 | 47.6 | 442 | 透天 |
| 2020-08-13 | 太順街120號 | 1.42 億 | 69 | 206 | 透天 |
| 2021-03-18 | 東大街8號 | 2,500 萬 | 32.7 | 76 | 透天 |
| 2020-12-30 | 中華路379巷62弄15號 | 5,880 萬 | 43.4 | 135 | 透天 |
| 2018-10-26 | 中華路379巷46弄4號 | 2,230 萬 | 24.9 | 89 | 其他 |
| 2024-10-10 | 中華路379巷46弄6號 | 9,688 萬 | 51 | 190 | 透天 |
| 2021-12-23 | 中華路379巷19弄1號 | 1.43 億 | 24.3 | 588 | 公寓 |
| 2022-07-28 | 中華路379巷19弄4號 | 2.45 億 | 35.2 | 696 | 透天 |
| 2024-07-12 | 東順街57巷42號 | 4,200 萬 | 53.5 | 78 | 透天 |
| 2022-12-31 | 東順街57巷33號 | 5,750 萬 | 44.6 | 129 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
樹林區預售建案
樹林區其他社區
看 樹林區 整區行情與排行 →新樹華 常見問題
新樹華實價登錄成交價多少?
新北市樹林區「新樹華」本社區實價登錄單價中位約 25.3 萬/坪，多數落在 22–26 萬/坪，總價中位約 3,520 萬，共 8 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
新樹華和 樹林區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新樹華 比 樹林區 整體低約 6%（樹林區 整體中位約 27 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
新樹華屋齡多久?買前要注意什麼?
新樹華屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 新樹華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新樹華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市樹林區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。