和亞富悅
新北市樹林區・社區。新北市樹林區俊興街318~336號 ，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（新北市樹林區俊興街318之336號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
和亞富悅 行情解讀
新北市樹林區的「和亞富悅」位於 新北市樹林區俊興街318~336號 ，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 32.1 萬/坪，多數成交落在 31 到 34 萬/坪之間，總價中位約 1,378 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 和亞富悅 放到整個 樹林區 來看，它的單價中位比 樹林區 整體高約 19%（樹林區 整體中位約 27 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
和亞富悅屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市樹林區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 32.1 萬/坪
門牌 新北市樹林區俊興街318之336號・共 31 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-11 | 俊興街３２６號四樓 | 1,458 萬 | 45.83 | 39.8 | 四層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-23 | 俊興街３２６號三樓 | 1,200 萬 | 31.43 | 38.18 | 三層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-03-11 | 俊興街３２０號 | 1,900 萬 | 68.79 | 58.39 | 一層/四層 | 店面(店鋪) |
| 2018-04-11 | 俊興街３３６號四樓 | 1,708 萬 | 29.77 | 71.32 | 四層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-12-18 | 俊興街３３６號二樓 | 1,765 萬 | 30.14 | 71.32 | 二層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-12-18 | 俊興街３２６號二樓 | 850 萬 | 30.96 | 27.45 | 二層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-09-30 | 俊興街３３２號 | 1,355 萬 | 33.61 | 47.61 | 一層/四層 | 店面(店鋪) |
| 2017-09-28 | 俊興街３１８號二樓 | 1,532 萬 | 31.8 | 54.86 | 二層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-09-04 | 俊興街３２８號四樓 | 1,346 萬 | 31.79 | 47.72 | 四層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-09-04 | 俊興街３３２號四樓 | 1,378 萬 | 32.06 | 49.72 | 四層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-08-28 | 俊興街３１８號三樓 | 1,560 萬 | 32.7 | 53.23 | 三層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-08-08 | 俊興街３１８號四樓 | 1,568 萬 | 33.12 | 53.23 | 四層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-08-03 | 俊興街３２０號四樓 | 1,065 萬 | 33.08 | 39.4 | 四層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-07-20 | 俊興街３３２號二樓 | 1,450 萬 | 34.26 | 49.72 | 二層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-06-26 | 俊興街３３０號四樓 | 871 萬 | 32.04 | 32.91 | 四層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-06-26 | 俊興街３２０號三樓 | 1,117 萬 | 35.01 | 39.4 | 三層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-06-20 | 俊興街３２８號 | 1,375 萬 | 33.79 | 48.01 | 一層/四層 | 店面(店鋪) |
| 2017-05-16 | 俊興街３２２號二樓 | 1,515 萬 | 31.04 | 55.69 | 二層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-05-08 | 俊興街３３６號三樓 | 1,650 萬 | 31.53 | 58.97 | 三層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-04-19 | 俊興街３３２號三樓 | 1,308 萬 | 30.19 | 49.72 | 三層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-04-19 | 俊興街３２２號四樓 | 1,510 萬 | 31.15 | 54.06 | 四層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-01-03 | 俊興街３２２號三樓 | 1,710 萬 | 32.08 | 68.04 | 三層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-06 | 俊興街３３０號二樓 | 871 萬 | 31.59 | 34.54 | 二層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-06 | 俊興街３２８號二樓 | 1,345 萬 | 31.76 | 49.34 | 二層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-06 | 俊興街３３０號三樓 | 865 萬 | 31.77 | 32.91 | 三層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-06 | 俊興街３２６號三樓 | 1,050 萬 | 32.06 | 38.18 | 三層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-06 | 俊興街３２６號四樓 | 1,064 萬 | 32.57 | 39.8 | 四層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-06 | 俊興街３２８號三樓 | 1,385 萬 | 32.84 | 49.34 | 三層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-06 | 俊興街３２０號二樓 | 1,070 萬 | 32.9 | 39.4 | 二層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-06 | 俊興街３３６號 | 1,950 萬 | 36.6 | 68.69 | 一層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 最近活動斷層：山腳斷層，直線距離約 30 公尺。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 105 年（屋齡約 10 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 樹德一次變電所（變電所，約 736 公尺）、四維市場（市場，約 778 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 38 公尺、最近銀行「玉山商業銀行」 304 公尺、最近公園「三龍段新北綠家園」 317 公尺、最近停車場「圳仔岸停車場」 343 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 28.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-21 | 俊興街236號 | 2,800 萬 | 28.6 | 98 | 透天 |
| 2014-06-27 | 俊興街244號 | 3,000 萬 | 30.7 | 98 | 透天 |
| 2019-04-10 | 三俊街135巷12號 | 2,300 萬 | 30.6 | 75 | 其他 |
| 2022-02-12 | 三俊街141號 | 3,550 萬 | 42.8 | 83 | 透天 |
| 2025-12-15 | 俊興街256號 | 3,100 萬 | 52.2 | 59 | 透天 |
| 2021-05-14 | 三俊街176號 | 5,330 萬 | 46.2 | 115 | 透天 |
| 2020-08-07 | 三俊街184號 | 2,520 萬 | 30.2 | 83 | 透天 |
| 2022-09-30 | 三俊街184號 | 424 萬 | 30.4 | 14 | 透天 |
| 2015-04-14 | 三俊街149號 | 700 萬 | 10.3 | 68 | 透天 |
| 2024-03-15 | 三俊街135巷36號 | 750 萬 | 35.2 | 21 | 透天 |
| 2023-03-02 | 三俊街159巷15號 | 3,450 萬 | 52.5 | 66 | 透天 |
| 2025-04-02 | 俊興街224巷2號 | 9,360 萬 | 65 | 144 | 透天 |
| 2023-08-19 | 俊興街220號 | 451 萬 | 41.6 | 11 | 透天 |
| 2023-08-19 | 俊興街220號 | 551 萬 | 41.6 | 13 | 透天 |
| 2023-08-08 | 俊興街220號 | 180 萬 | 41.5 | 4 | 透天 |
| 2023-08-19 | 俊興街218號 | 456 萬 | 43.3 | 11 | 透天 |
| 2023-08-19 | 俊興街218號 | 450 萬 | 42.7 | 11 | 透天 |
| 2025-06-25 | 三俊街159巷32號 | 3,050 萬 | 51.3 | 59 | 透天 |
| 2013-12-14 | 三俊街159巷43號 | 1,390 萬 | 21.6 | 64 | 透天 |
| 2021-03-03 | 三俊街159巷43號 | 2,800 萬 | 43.4 | 64 | 透天 |
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和亞富悅實價登錄成交價多少?
新北市樹林區「和亞富悅」本社區實價登錄單價中位約 32.1 萬/坪，多數落在 31–34 萬/坪，總價中位約 1,378 萬，共 31 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
和亞富悅和 樹林區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和亞富悅 比 樹林區 整體高約 19%（樹林區 整體中位約 27 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
和亞富悅屋齡多久?買前要注意什麼?
和亞富悅屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 和亞富悅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和亞富悅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市樹林區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。