學享及第
新北市土城區・社區。新北市土城區學享街69號(等)，完工約民國 83 年（屋齡 32 年）。以下為本社區（新北市土城區學享街69號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
學享及第 行情解讀
新北市土城區的「學享及第」位於 新北市土城區學享街69號(等)，是一處屋齡約 32 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18 萬/坪，總價中位約 1,100 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 學享及第 放到整個 土城區 來看，它的單價中位比 土城區 整體低約 54%（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
學享及第屋齡已達 32 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18 萬/坪
門牌 新北市土城區學享街69號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 學享街６９號六樓 | 1,100 萬 | 17.99 | 61.16 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 83 年（屋齡約 32 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 市場（市場，約 205 公尺）、裕生市場（市場，約 436 公尺）。 生活機能：最近銀行「華南商業銀行」 86 公尺、最近超市「全聯福利中心」 95 公尺、最近超商「7-Eleven」 122 公尺、最近公園「學成社區公園」 155 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 40.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-09-03 | 學享街40號 | 750 萬 | 25.9 | 29 | 公寓 |
| 2024-04-15 | 學享街38號 | 1,280 萬 | 45.2 | 28 | 公寓 |
| 2016-04-05 | 學享街38號 | 490 萬 | 34.6 | 14 | 公寓 |
| 2021-09-26 | 學享街38號 | 880 萬 | 31.1 | 28 | 公寓 |
| 2021-05-28 | 學享街36號 | 830 萬 | 27.8 | 30 | 公寓 |
| 2022-10-26 | 學享街51號 | 1,749 萬 | 38.7 | 45 | 華廈 |
| 2014-10-22 | 學享街42巷6號 | 1,130 萬 | 37.1 | 30 | 公寓 |
| 2017-06-16 | 學享街42巷6號 | 1,130 萬 | 37.1 | 30 | 公寓 |
| 2024-11-01 | 學享街42巷4號 | 1,400 萬 | 45.6 | 31 | 公寓 |
| 2026-03-19 | 學享街42巷4號 | 1,400 萬 | 45.6 | 31 | 公寓 |
| 2019-11-25 | 學享街28號 | 222 萬 | 16 | 14 | 華廈 |
| 2023-04-11 | 學享街6巷10號 | 950 萬 | 33.3 | 29 | 公寓 |
| 2016-06-12 | 學享街73號 | 965 萬 | 27.7 | 35 | 公寓 |
| 2016-09-06 | 學享街73號 | 980 萬 | 28.2 | 35 | 公寓 |
| 2014-05-14 | 學享街67號 | 1,723 萬 | 29.6 | 58 | 華廈 |
| 2019-11-16 | 學享街67號 | 1,200 萬 | 29.7 | 40 | 華廈 |
| 2019-02-27 | 學成路33巷8號 | 760 萬 | 26.4 | 29 | 公寓 |
| 2014-06-03 | 學享街6巷8號 | 895 萬 | 28.5 | 31 | 公寓 |
| 2020-08-09 | 學享街6巷8號 | 870 萬 | 27.7 | 31 | 公寓 |
| 2023-04-11 | 學享街6巷8號 | 1,050 萬 | 33.5 | 31 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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學享及第實價登錄成交價多少?
新北市土城區「學享及第」本社區實價登錄單價中位約 18 萬/坪，總價中位約 1,100 萬，共 1 筆成交，屋齡約 32 年的老屋。
學享及第和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，學享及第 比 土城區 整體低約 54%（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
學享及第屋齡多久?買前要注意什麼?
學享及第屋齡約 32 年的老屋(約民國 83 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 學享及第 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 學享及第 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。