青漾寓所
新北市三重區・社區。三重區吉祥街61~67號及集賢路150號，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區（新北市三重區吉祥街61之67號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
青漾寓所 行情解讀
新北市三重區的「青漾寓所」位於 三重區吉祥街61~67號及集賢路150號，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 43.3 萬/坪，多數成交落在 39 到 54 萬/坪之間，總價中位約 1,600 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 青漾寓所 放到整個 三重區 來看，它的單價中位與 三重區 整體行情相近（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
青漾寓所屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 43.3 萬/坪
門牌 新北市三重區吉祥街61之67號・共 41 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 吉祥街６７號八樓 | 1,400 萬 | 54.71 | 25.59 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-08-08 | 吉祥街６３號二樓 | 1,300 萬 | 48.72 | 26.68 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-04-08 | 吉祥街６１號六樓 | 1,688 萬 | 53.98 | 31.54 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-10-05 | 吉祥街６１號七樓 | 1,664 萬 | 53.16 | 31.54 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-08-16 | 吉祥街６１號五樓 | 1,550 萬 | 53.36 | 29.05 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-08-09 | 吉祥街６７號三樓 | 1,356 萬 | 52.99 | 25.59 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-07-06 | 吉祥街６５號九樓 | 2,530 萬 | 54.56 | 46.67 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-06-23 | 吉祥街６７號二樓 | 1,440 萬 | 51.59 | 28.09 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-06-15 | 吉祥街６３號六樓 | 1,440 萬 | 53.97 | 26.68 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-06-09 | 吉祥街６２號七樓 | 2,265 萬 | 52.58 | 43.08 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-18 | 吉祥街６３號五樓 | 1,665 萬 | 57.9 | 29.18 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-14 | 吉祥街６７號五樓 | 1,410 萬 | 55.1 | 25.59 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-03 | 吉祥街６３號四樓 | 1,416 萬 | 53.07 | 26.68 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-21 | 吉祥街６３號三樓 | 1,636 萬 | 52.32 | 31.68 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-01 | 吉祥街６２號六樓 | 1,866 萬 | 43.32 | 43.08 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-08 | 吉祥街６６號四樓 | 2,200 萬 | 42.97 | 51.2 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-23 | 吉祥街６２號３樓 | 1,490 萬 | 34.59 | 43.08 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-29 | 吉祥街６６號三樓 | 1,670 萬 | 33.02 | 50.57 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-03 | 吉祥街６６號６樓 | 1,676 萬 | 40.66 | 50.57 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-01 | 吉祥街６６號１０樓 | 1,700 萬 | 41.3 | 51.2 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-15 | 吉祥街６６號三樓 | 1,710 萬 | 33.82 | 50.57 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-09-15 | 吉祥街６２號十一樓 | 520 萬 | 7.47 | 69.64 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-30 | 吉祥街６２號四樓 | 1,273 萬 | 38.51 | 43.08 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-30 | 吉祥街６６號七樓 | 1,600 萬 | 39.16 | 51.2 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-30 | 吉祥街６６號四樓 | 1,620 萬 | 39.42 | 51.2 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-30 | 吉祥街62號6樓 | 1,290 萬 | 39.77 | 43.08 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-30 | 吉祥街６２號三樓 | 1,318 萬 | 40.39 | 43.08 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-30 | 吉祥街６２號五樓 | 1,328 萬 | 40.39 | 42.45 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-30 | 吉祥街６２號七樓 | 1,328 萬 | 40.74 | 43.08 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-30 | 吉祥街６６號六樓 | 1,690 萬 | 41.3 | 50.57 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 110 年（屋齡約 5 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近停車場「Times」 99 公尺、最近公園「三重親水公園」 104 公尺、最近超商「7-Eleven」 109 公尺、最近運動中心「新北高中游泳池」 276 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 44.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-01-20 | 吉祥街60號 | 1,470 萬 | 32.1 | 46 | 住宅大樓 |
| 2017-03-04 | 吉祥街60號 | 1,483 萬 | 32.4 | 46 | 住宅大樓 |
| 2019-05-19 | 吉祥街60號 | 1,608 萬 | 41.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2021-10-02 | 吉祥街60號 | 1,850 萬 | 49 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-06-09 | 吉祥街62號 | 2,265 萬 | 52.6 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街62號 | 1,446 萬 | 43.9 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街62號 | 1,300 萬 | 41.6 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街62號 | 1,290 萬 | 39.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街62號 | 1,318 萬 | 40.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街62號 | 1,328 萬 | 40.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街62號 | 1,328 萬 | 40.7 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街62號 | 1,388 萬 | 42.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街62號 | 1,430 萬 | 43.9 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街62號 | 1,273 萬 | 38.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街62號 | 2,853 萬 | 48.4 | 70 | 住宅大樓 |
| 2015-09-15 | 吉祥街62號 | 520 萬 | 7.5 | 70 | 住宅大樓 |
| 2019-12-23 | 吉祥街62號 | 1,490 萬 | 34.6 | 43 | 住宅大樓 |
| 2022-04-01 | 吉祥街62號 | 1,866 萬 | 43.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街66號 | 1,686 萬 | 43.7 | 48 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 吉祥街66號 | 1,705 萬 | 41.7 | 51 | 住宅大樓 |
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青漾寓所實價登錄成交價多少?
新北市三重區「青漾寓所」本社區實價登錄單價中位約 43.3 萬/坪，多數落在 39–54 萬/坪，總價中位約 1,600 萬，共 41 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。
青漾寓所和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，青漾寓所 與 三重區 整體行情相近（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
青漾寓所屋齡多久?買前要注意什麼?
青漾寓所屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 青漾寓所 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 青漾寓所 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。