鑽石
新北市三重區・社區。新北市三重區車路頭街138號，完工約民國 68 年（屋齡 47 年）。以下為本社區（新北市三重區車路頭街138號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
鑽石 行情解讀
新北市三重區的「鑽石」位於 新北市三重區車路頭街138號，是一處屋齡約 47 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 28.7 萬/坪，多數成交落在 15 到 44 萬/坪之間，總價中位約 780 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 鑽石 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體低約 34%（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
鑽石屋齡已達 47 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 28.7 萬/坪
門牌 新北市三重區車路頭街138號・共 16 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 車路頭街１３８號四樓之五 | 1,288 萬 | 49.9 | 25.81 | 四層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-06-06 | 車路頭街１３８號 | 37 萬 | 11.47 | 3.22 | 一層，平台，通道/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-08-06 | 車路頭街１３８號五樓之二 | 1,150 萬 | 44.04 | 26.11 | 五層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-24 | 車路頭街１３８號二樓之一 | 1,000 萬 | 39.67 | 25.21 | 二層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-04-08 | 車路頭街１３８號三樓之三 | 1,150 萬 | 43.53 | 26.42 | 三層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-08-10 | 車路頭街１３８號三樓之三 | 830 萬 | 31.42 | 26.42 | 三層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-26 | 車路頭街１３８號五樓之二 | 1,010 萬 | 38.68 | 26.11 | 五層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-12-30 | 車路頭街１３８號二樓之二 | 783 萬 | 29.98 | 26.11 | 二層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-07-30 | 車路頭街１３８號二樓之三 | 670 萬 | 25.36 | 26.42 | 二層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-02-10 | 車路頭街１３８號二樓之六 | 780 萬 | 28.55 | 27.32 | 二層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-12-13 | 車路頭街１３８號二樓之六 | 750 萬 | 27.45 | 27.32 | 二層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-08-30 | 車路頭街138號3樓之4 | 700 萬 | 27.77 | 25.21 | 三層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-06-27 | 車路頭街138號4樓之1 | 344 萬 | 13.63 | 25.21 | 四層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-11-18 | 車路頭街１３８號二樓之六 | 615 萬 | 22.51 | 27.32 | 二層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-11-13 | 車路頭街１３８號四樓之三 | 400 萬 | 15.14 | 26.42 | 四層，陽台/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-12-17 | 車路頭街１３８號四樓之五 | 650 萬 | 28.65 | 22.69 | 陽台，四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 68 年（屋齡約 47 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 自強變電所（變電所，約 537 公尺）、蘆洲一次變電所（變電所，約 709 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 58 公尺、最近公園「永盛公園」 108 公尺、最近銀行「淡水第一信用合作社」 151 公尺、最近停車場「力行地下停車場」 259 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 36 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-06 | 車路頭街138號 | 37 萬 | 11.5 | 3 | 華廈 |
| 2012-12-17 | 車路頭街138號 | 650 萬 | 28.7 | 23 | 華廈 |
| 2015-11-18 | 車路頭街138號 | 615 萬 | 22.5 | 27 | 華廈 |
| 2015-11-13 | 車路頭街138號 | 400 萬 | 15.1 | 26 | 華廈 |
| 2016-06-27 | 車路頭街138號 | 344 萬 | 13.6 | 25 | 華廈 |
| 2017-08-30 | 車路頭街138號 | 700 萬 | 27.8 | 25 | 華廈 |
| 2017-12-13 | 車路頭街138號 | 750 萬 | 27.5 | 27 | 華廈 |
| 2018-02-10 | 車路頭街138號 | 780 萬 | 28.6 | 27 | 華廈 |
| 2019-07-30 | 車路頭街138號 | 670 萬 | 25.4 | 26 | 華廈 |
| 2020-12-30 | 車路頭街138號 | 783 萬 | 30 | 26 | 華廈 |
| 2022-06-26 | 車路頭街138號 | 1,010 萬 | 38.7 | 26 | 華廈 |
| 2022-08-10 | 車路頭街138號 | 830 萬 | 31.4 | 26 | 華廈 |
| 2023-04-08 | 車路頭街138號 | 1,150 萬 | 43.5 | 26 | 華廈 |
| 2023-05-24 | 車路頭街138號 | 1,000 萬 | 39.7 | 25 | 華廈 |
| 2023-08-06 | 車路頭街138號 | 1,150 萬 | 44 | 26 | 華廈 |
| 2025-02-06 | 車路頭街138號 | 1,288 萬 | 49.9 | 26 | 華廈 |
| 2012-09-28 | 車路頭街136巷6號 | 750 萬 | 35.4 | 21 | 公寓 |
| 2014-03-15 | 車路頭街136巷6號 | 850 萬 | 40.1 | 21 | 公寓 |
| 2019-08-26 | 車路頭街136巷6號 | 830 萬 | 39.2 | 21 | 公寓 |
| 2012-10-14 | 力行路二段91巷21弄8號 | 970 萬 | 31.1 | 31 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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三重區其他社區
看 三重區 整區行情與排行 →鑽石 常見問題
鑽石實價登錄成交價多少?
新北市三重區「鑽石」本社區實價登錄單價中位約 28.7 萬/坪，多數落在 15–44 萬/坪，總價中位約 780 萬，共 16 筆成交，屋齡約 47 年的老屋。
鑽石和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，鑽石 比 三重區 整體低約 34%（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
鑽石屋齡多久?買前要注意什麼?
鑽石屋齡約 47 年的老屋(約民國 68 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 鑽石 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 鑽石 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。