築城大富
新北市三重區・社區。新北市三重區碧華街148巷23號，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區（新北市三重區碧華街148巷23號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
築城大富 行情解讀
新北市三重區的「築城大富」位於 新北市三重區碧華街148巷23號，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 28.6 萬/坪，多數成交落在 25 到 47 萬/坪之間，總價中位約 2,528 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 築城大富 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體低約 35%（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
築城大富屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 28.6 萬/坪
門牌 新北市三重區碧華街148巷23號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | 碧華街１４８巷２３號八樓 | 3,940 萬 | 46.53 | 99.83 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-26 | 碧華街１４８巷２３號三樓 | 2,485 萬 | 24.89 | 99.83 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-02-25 | 碧華街１４８巷２３號四樓 | 2,755 萬 | 27.6 | 99.83 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-01-06 | 碧華街148巷23號十一樓 | 2,500 萬 | 28.56 | 87.52 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-05-29 | 碧華街１４８巷２３號十二樓 | 2,528 萬 | 28.88 | 87.52 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-18 | 碧華街１４８巷２３號四樓 | 2,450 萬 | 24.54 | 99.83 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 100 年（屋齡約 15 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 水流公市場（市場，約 351 公尺）、自強變電所（變電所，約 788 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 157 公尺、最近公園「慈愛公園」 178 公尺、最近超市「美廉社」 265 公尺、最近診所「仁新小兒科」 413 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 38.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | 碧華街148巷23號 | 3,940 萬 | 46.5 | 100 | 住宅大樓 |
| 2014-04-18 | 碧華街148巷23號 | 2,450 萬 | 24.5 | 100 | 住宅大樓 |
| 2014-05-29 | 碧華街148巷23號 | 2,528 萬 | 28.9 | 88 | 住宅大樓 |
| 2015-01-06 | 碧華街148巷23號 | 2,500 萬 | 28.6 | 88 | 住宅大樓 |
| 2015-02-25 | 碧華街148巷23號 | 2,755 萬 | 27.6 | 100 | 住宅大樓 |
| 2017-12-26 | 碧華街148巷23號 | 2,485 萬 | 24.9 | 100 | 住宅大樓 |
| 2014-06-10 | 碧華街148巷17號 | 2,641 萬 | 30.2 | 88 | 其他 |
| 2014-06-25 | 碧華街148巷17號 | 2,800 萬 | 28.1 | 100 | 其他 |
| 2018-05-15 | 碧華街148巷17號 | 2,750 萬 | 27.6 | 100 | 其他 |
| 2019-05-15 | 碧華街148巷17號 | 2,868 萬 | 25.6 | 112 | 住宅大樓 |
| 2022-05-09 | 碧華街148巷17號 | 2,780 萬 | 27.9 | 100 | 住宅大樓 |
| 2020-09-24 | 碧華街148巷16號 | 588 萬 | 26.6 | 22 | 公寓 |
| 2013-09-30 | 碧華街148巷10弄1號 | 800 萬 | 12.5 | 64 | 公寓 |
| 2019-02-25 | 碧華街148巷10弄1號 | 730 萬 | 22.8 | 32 | 公寓 |
| 2019-02-25 | 碧華街148巷10弄1號 | 730 萬 | 22.8 | 32 | 公寓 |
| 2014-06-13 | 碧華街148巷8號 | 450 萬 | 19.3 | 23 | 公寓 |
| 2014-06-13 | 碧華街148巷8號 | 450 萬 | 19.3 | 23 | 公寓 |
| 2014-12-13 | 碧華街148巷8號 | 687 萬 | 29.5 | 23 | 公寓 |
| 2015-07-02 | 碧華街148巷8號 | 600 萬 | 25.8 | 23 | 公寓 |
| 2015-12-16 | 碧華街148巷8號 | 1,050 萬 | 45.1 | 23 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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築城大富實價登錄成交價多少?
新北市三重區「築城大富」本社區實價登錄單價中位約 28.6 萬/坪，多數落在 25–47 萬/坪，總價中位約 2,528 萬，共 6 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
築城大富和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，築城大富 比 三重區 整體低約 35%（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
築城大富屋齡多久?買前要注意什麼?
築城大富屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 築城大富 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 築城大富 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。