礼寓
新北市三重區・社區。新北市三重區長榮路83~89號，完工約民國 109 年（屋齡 6 年）。以下為本社區（新北市三重區長榮路83之89號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
礼寓 行情解讀
新北市三重區的「礼寓」位於 新北市三重區長榮路83~89號，是一處屋齡約 6 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 52.8 萬/坪，多數成交落在 51 到 57 萬/坪之間，總價中位約 1,480 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 礼寓 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體高約 21%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
礼寓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 52.8 萬/坪
門牌 新北市三重區長榮路83之89號・共 32 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 長榮路８７號七樓 | 1,480 萬 | 78.13 | 18.94 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-13 | 長榮路８９號九樓 | 2,500 萬 | 68.43 | 38.81 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-04 | 長榮路８５號九樓 | 1,380 萬 | 64.93 | 23.41 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-20 | 長榮路８７號六樓 | 1,199 萬 | 63.3 | 18.94 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-29 | 長榮路８３號三樓 | 2,006 萬 | 52 | 40.16 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-07 | 長榮路８７號四樓 | 1,010 萬 | 53.22 | 18.98 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-31 | 長榮路８３號五樓 | 2,185 萬 | 57.02 | 40.16 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-23 | 長榮路８３號四樓 | 2,030 萬 | 56.88 | 35.69 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-08 | 長榮路８９號五樓 | 2,100 萬 | 56.58 | 38.93 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-28 | 長榮路８３號九樓 | 1,960 萬 | 50.77 | 40.12 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-22 | 長榮路８３號六樓 | 2,100 萬 | 54.69 | 40.12 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-14 | 長榮路８９號七樓 | 1,980 萬 | 53.29 | 38.81 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-24 | 長榮路８９號十樓 | 2,066 萬 | 55.92 | 38.73 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-06 | 長榮路８３號八樓 | 1,953 萬 | 50.57 | 40.12 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-30 | 長榮路８９號三樓 | 1,999 萬 | 53.65 | 38.93 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-03 | 長榮路８５號九樓 | 1,151 萬 | 52.84 | 23.41 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-05 | 長榮路８７號四樓 | 980 萬 | 51.64 | 18.98 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-27 | 長榮路８５號四樓 | 1,005 萬 | 52.95 | 18.98 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-23 | 長榮路８５號十樓 | 1,160 萬 | 53.64 | 23.29 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-16 | 長榮路８９號四樓 | 1,799 萬 | 52.2 | 34.47 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-15 | 長榮路８７號十樓 | 1,070 萬 | 56.83 | 18.83 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-08 | 長榮路８７號八樓 | 1,000 萬 | 52.79 | 18.94 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-01 | 長榮路８５號七樓 | 1,000 萬 | 52.79 | 18.94 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-25 | 長榮路８７號五樓 | 998 萬 | 52.58 | 18.98 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-15 | 長榮路８９號八樓 | 2,017 萬 | 50 | 43.27 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-04 | 長榮路８７號六樓 | 948 萬 | 50.05 | 18.94 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-18 | 長榮路８７號七樓 | 1,000 萬 | 52.79 | 18.94 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-16 | 長榮路８７號九樓 | 1,129 萬 | 51.66 | 23.41 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-04 | 長榮路８３號十樓 | 1,960 萬 | 50.9 | 40.03 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-02-03 | 長榮路８５號八樓 | 989 萬 | 52.18 | 18.94 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 109 年（屋齡約 6 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三和夜市（市場，約 365 公尺）、中央公有零售市場（市場，約 522 公尺）、重新公有零售市場（市場，約 572 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 83 公尺、最近銀行「合作金庫商業銀行」 189 公尺、最近停車場「環快橋下(B區)停車場」 252 公尺、最近超市「全聯福利中心」 345 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 43.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-01 | 長榮路55號 | 1,586 萬 | 66.9 | 24 | 住宅大樓 |
| 2023-12-01 | 長榮路55號 | 1,465 萬 | 66.8 | 22 | 住宅大樓 |
| 2023-11-23 | 長榮路55號 | 1,807 萬 | 66.6 | 29 | 住宅大樓 |
| 2023-11-17 | 長榮路55號 | 1,846 萬 | 67.4 | 29 | 住宅大樓 |
| 2023-11-20 | 長榮路55號 | 1,503 萬 | 64.5 | 23 | 住宅大樓 |
| 2023-11-20 | 長榮路55號 | 1,584 萬 | 64.8 | 24 | 住宅大樓 |
| 2023-11-27 | 長榮路55號 | 1,628 萬 | 66.6 | 24 | 住宅大樓 |
| 2023-11-15 | 長榮路55號 | 1,657 萬 | 67.8 | 24 | 住宅大樓 |
| 2023-11-04 | 長榮路55號 | 1,205 萬 | 66.7 | 18 | 住宅大樓 |
| 2023-11-30 | 長榮路55號 | 1,276 萬 | 70.6 | 18 | 住宅大樓 |
| 2023-11-20 | 長榮路55號 | 1,606 萬 | 65.7 | 24 | 住宅大樓 |
| 2023-11-09 | 長榮路55號 | 1,829 萬 | 67.8 | 27 | 住宅大樓 |
| 2023-11-24 | 長榮路55號 | 1,669 萬 | 68.3 | 24 | 住宅大樓 |
| 2023-11-07 | 長榮路55號 | 1,537 萬 | 65 | 24 | 住宅大樓 |
| 2023-11-15 | 長榮路55號 | 1,867 萬 | 64.8 | 29 | 住宅大樓 |
| 2023-11-15 | 長榮路55號 | 1,400 萬 | 67.8 | 21 | 住宅大樓 |
| 2023-11-13 | 長榮路55號 | 1,570 萬 | 66.4 | 24 | 住宅大樓 |
| 2023-11-13 | 長榮路55號 | 1,535 萬 | 64.8 | 24 | 住宅大樓 |
| 2023-11-28 | 長榮路55號 | 1,525 萬 | 64.4 | 24 | 住宅大樓 |
| 2023-11-13 | 長榮路55號 | 1,584 萬 | 67 | 24 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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礼寓實價登錄成交價多少?
新北市三重區「礼寓」本社區實價登錄單價中位約 52.8 萬/坪，多數落在 51–57 萬/坪，總價中位約 1,480 萬，共 32 筆成交，屋齡約 6 年的中古屋。
礼寓和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，礼寓 比 三重區 整體高約 21%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
礼寓屋齡多久?買前要注意什麼?
礼寓屋齡約 6 年的中古屋(約民國 109 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 礼寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 礼寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。