甜心
新北市三重區・社區。新北市三重區忠孝路三段84巷1號等，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（新北市三重區忠孝路三段84巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
甜心 行情解讀
新北市三重區的「甜心」位於 新北市三重區忠孝路三段84巷1號等，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 34.9 萬/坪，多數成交落在 35 到 39 萬/坪之間，總價中位約 1,695 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 甜心 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體低約 20%（三重區 整體中位約 43.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
甜心屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 34.9 萬/坪
門牌 新北市三重區忠孝路三段84巷1號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-02-15 | 忠孝路三段８４巷１號十樓 | 2,000 萬 | 36.75 | 54.42 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-18 | 忠孝路三段８４巷１號十一樓 | 1,695 萬 | 34.73 | 54.42 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-18 | 忠孝路三段８４巷１號十二樓 | 1,695 萬 | 34.73 | 54.42 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-18 | 忠孝路三段８４巷１號十三樓 | 1,695 萬 | 34.73 | 54.42 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-18 | 忠孝路三段８４巷１號十四樓 | 1,703 萬 | 34.92 | 54.42 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-22 | 忠孝路三段８４巷１號六樓 | 1,679 萬 | 34.35 | 54.42 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-22 | 忠孝路三段８４巷１號五樓 | 1,679 萬 | 34.35 | 54.42 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-22 | 忠孝路三段８４巷１號七樓 | 1,687 萬 | 34.54 | 54.42 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-22 | 忠孝路三段８４巷１號九樓 | 1,678 萬 | 34.92 | 54.42 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-22 | 忠孝路三段８４巷１號八樓 | 1,678 萬 | 34.92 | 54.42 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-22 | 忠孝路三段８４巷１號十樓 | 1,713 萬 | 34.92 | 54.42 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-06 | 忠孝路三段８４巷１號三樓 | 1,780 萬 | 37.64 | 54.46 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-06 | 忠孝路三段８４巷１號二樓 | 2,040 萬 | 38.75 | 59.2 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-06 | 忠孝路三段８４巷１號四樓 | 1,865 萬 | 39.4 | 54.46 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-06 | 忠孝路三段８４巷１號 | 1,510 萬 | 42.31 | 42.17 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 傳統菜市場（市場，約 523 公尺）、大三重力行綜合市場（市場，約 533 公尺）、新北市政府果菜運銷公司（市場，約 572 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 56 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 126 公尺、最近公園「三民公園」 181 公尺、最近停車場「二重國中地下停車場」 203 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 38.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-06-01 | 三民街200號 | 560 萬 | 36.4 | 15 | 公寓 |
| 2024-03-03 | 三民街213號 | 2,050 萬 | 51.1 | 40 | 住宅大樓 |
| 2013-07-28 | 三民街213號 | 1,425 萬 | 35.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-04-13 | 三民街213號 | 1,450 萬 | 42.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2015-07-06 | 三民街213號 | 1,528 萬 | 42.5 | 36 | 住宅大樓 |
| 2016-03-20 | 三民街213號 | 1,468 萬 | 36.6 | 40 | 住宅大樓 |
| 2017-07-14 | 三民街213號 | 1,386 萬 | 38.5 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-06-26 | 三民街213號 | 1,418 萬 | 41.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2022-09-01 | 三民街213號 | 1,950 萬 | 42.1 | 46 | 住宅大樓 |
| 2022-12-01 | 三民街213號 | 1,950 萬 | 42.1 | 46 | 住宅大樓 |
| 2015-04-26 | 忠孝路三段38號 | 1,538 萬 | 41.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-01-28 | 忠孝路三段38號 | 1,482 萬 | 40 | 37 | 住宅大樓 |
| 2025-01-20 | 忠孝路三段61號 | 1,035 萬 | 37.6 | 28 | 公寓 |
| 2015-12-03 | 三民街209號 | 650 萬 | 26.4 | 25 | 公寓 |
| 2019-07-25 | 忠孝路三段59號 | 900 萬 | 32.7 | 28 | 公寓 |
| 2024-05-13 | 忠孝路三段53號 | 1,980 萬 | 50.2 | 39 | 華廈 |
| 2013-12-19 | 忠孝路三段53號 | 1,240 萬 | 31.4 | 39 | 華廈 |
| 2022-10-27 | 忠孝路三段53號 | 1,750 萬 | 44.4 | 39 | 華廈 |
| 2026-06-07 | 忠孝路三段53號 | 1,620 萬 | 41.1 | 39 | 華廈 |
| 2026-05-04 | 忠孝路三段53號 | 1,800 萬 | 45.6 | 39 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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甜心實價登錄成交價多少?
新北市三重區「甜心」本社區實價登錄單價中位約 34.9 萬/坪，多數落在 35–39 萬/坪，總價中位約 1,695 萬，共 15 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
甜心和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，甜心 比 三重區 整體低約 20%（三重區 整體中位約 43.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
甜心屋齡多久?買前要注意什麼?
甜心屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 甜心 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 甜心 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。