寶麗華
新北市三重區・社區。新北市三重區中正南路246號等，完工約民國 87 年（屋齡 28 年）。以下為本社區（新北市三重區中正南路246號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
寶麗華 行情解讀
新北市三重區的「寶麗華」位於 新北市三重區中正南路246號等，是一處屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 38.8 萬/坪，多數成交落在 35 到 55 萬/坪之間，總價中位約 780 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 寶麗華 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體低約 11%（三重區 整體中位約 43.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
寶麗華屋齡約 28 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 38.8 萬/坪
門牌 新北市三重區中正南路246號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 中正南路２４６號五樓 | 780 萬 | 55.49 | 14.06 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-02-02 | 中正南路２４６號三樓 | 800 萬 | 56.91 | 14.06 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-01 | 中正南路２４６號四樓之二 | 686 萬 | 51 | 13.45 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-12 | 中正南路２４６號七樓之一 | 2,700 萬 | 35.07 | 77 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-05-18 | 中正南路２４６號四樓之一 | 710 萬 | 38.76 | 18.32 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-06 | 中正南路２４６號二樓之一 | 690 萬 | 37.72 | 18.29 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-05-28 | 中正南路２４６號７樓 | 1,550 萬 | 35.42 | 43.76 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 38.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-07-13 | 自強路二段28號 | 855 萬 | 25.5 | 34 | 公寓 |
| 2016-04-15 | 自強路二段28號 | 1,288 萬 | 38.4 | 34 | 公寓 |
| 2019-02-14 | 自強路二段24號 | 960 萬 | 33.2 | 29 | 公寓 |
| 2023-05-29 | 自強路二段24號 | 1,030 萬 | 35.6 | 29 | 公寓 |
| 2016-12-30 | 自強路二段26巷6號 | 830 萬 | 33.4 | 25 | 公寓 |
| 2022-09-18 | 自強路二段26巷6號 | 1,050 萬 | 42.2 | 25 | 公寓 |
| 2025-04-23 | 自強路二段26巷6號 | 1,588 萬 | 63.8 | 25 | 公寓 |
| 2023-11-16 | 自強路二段34號 | 1,490 萬 | 48.8 | 31 | 公寓 |
| 2013-11-25 | 自強路二段34號 | 965 萬 | 31.6 | 31 | 公寓 |
| 2014-09-16 | 自強路二段34號 | 820 萬 | 26.8 | 31 | 公寓 |
| 2018-01-02 | 自強路二段34號 | 1,700 萬 | 64.6 | 26 | 店面 |
| 2020-06-08 | 自強路二段34號 | 80 萬 | 23.6 | 3 | 公寓 |
| 2021-11-09 | 自強路二段34號 | 1,390 萬 | 45.5 | 31 | 公寓 |
| 2016-06-10 | 自強路二段26巷1號 | 980 萬 | 42.9 | 23 | 公寓 |
| 2018-08-03 | 自強路二段26巷1號 | 690 萬 | 30.2 | 23 | 公寓 |
| 2019-10-10 | 自強路二段26巷1號 | 955 萬 | 41.8 | 23 | 公寓 |
| 2026-01-17 | 自強路二段26巷1號 | 1,038 萬 | 45.4 | 23 | 公寓 |
| 2024-07-15 | 自強路二段36號 | 500 萬 | 33.4 | 15 | 公寓 |
| 2022-01-09 | 自強路二段36號 | 1,020 萬 | 34.1 | 30 | 公寓 |
| 2024-04-06 | 六張街177號 | 1,270 萬 | 50.1 | 25 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
三重區預售建案
三重區其他社區
看 三重區 整區行情與排行 →寶麗華 常見問題
寶麗華實價登錄成交價多少?
新北市三重區「寶麗華」本社區實價登錄單價中位約 38.8 萬/坪，多數落在 35–55 萬/坪，總價中位約 780 萬，共 7 筆成交，屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。
寶麗華和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，寶麗華 比 三重區 整體低約 11%（三重區 整體中位約 43.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
寶麗華屋齡多久?買前要注意什麼?
寶麗華屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 87 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 寶麗華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 寶麗華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。