奇洋
新北市三重區・社區。新北市三重區光復路二段129巷4號，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區（新北市三重區光復路二段129巷4號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
奇洋 行情解讀
新北市三重區的「奇洋」位於 新北市三重區光復路二段129巷4號，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 45.8 萬/坪，總價中位約 1.32 億，成交以廠辦為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 奇洋 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體高約 5%（三重區 整體中位約 43.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
奇洋屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 45.8 萬/坪
門牌 新北市三重區光復路二段129巷4號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-09-04 | 光復路二段１２９巷４號、4號2樓、4號3樓 | 1.32 億 | 45.82 | 288.1 | 一層/三層 | 廠辦 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 100 年（屋齡約 15 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「萊爾富」 108 公尺、最近公園「群光公園」 331 公尺、最近停車場「樂活天地停車場」 395 公尺、最近超市「美廉社」 785 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 38.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-09-04 | 光復路二段129巷4號 | 1.32 億 | 45.8 | 288 | 其他 |
| 2022-10-14 | 光復路二段143巷6號 | 5.6 億 | 288 | 194 | 透天 |
| 2024-02-21 | 光復路二段87巷10之11號 | 3,550 萬 | 49.6 | 72 | 透天 |
| 2024-11-19 | 光復路二段146號 | 6,870 萬 | 112 | 61 | 透天 |
| 2022-03-26 | 神農街529號 | 1,879 萬 | 49.2 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-02-22 | 神農街529號 | 2,060 萬 | 48 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-11-24 | 神農街529號 | 1,888 萬 | 44.2 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-10-24 | 神農街529號 | 1,990 萬 | 46.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-09-11 | 神農街529號 | 1,900 萬 | 44.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2022-01-04 | 神農街529號 | 2,020 萬 | 48.2 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-09-08 | 神農街529號 | 1,455 萬 | 38.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2021-09-05 | 神農街529號 | 1,720 萬 | 39.6 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-09-17 | 神農街529號 | 2,050 萬 | 47.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-09-15 | 神農街529號 | 1,868 萬 | 43.7 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-09-11 | 神農街529號 | 1,700 萬 | 38.8 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-08-15 | 神農街529號 | 1,690 萬 | 38.8 | 52 | 住宅大樓 |
| 2026-04-28 | 神農街529號 | 1,860 萬 | 41.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-01-07 | 神農街529號 | 1,794 萬 | 41.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-01-07 | 神農街529號 | 1,783 萬 | 41.5 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-01-07 | 神農街529號 | 1,599 萬 | 52.8 | 40 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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奇洋實價登錄成交價多少?
新北市三重區「奇洋」本社區實價登錄單價中位約 45.8 萬/坪，總價中位約 1.32 億，共 1 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
奇洋和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，奇洋 比 三重區 整體高約 5%（三重區 整體中位約 43.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
奇洋屋齡多久?買前要注意什麼?
奇洋屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 奇洋 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 奇洋 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。